金湖湾项目建设工程即将启动，投资100亿打造航母级大盘

珠海金湖湾项目建设工程即将启动，投资100亿，占地超62万㎡，计划开发十年。该项目位于金湾区金湖公园北侧、双湖路东侧，拟建设低层和高层住宅、商业建筑及配套幼儿园。

根据珠海自然资源局发布的公示，金湾湾项目01地块、03地块的建筑高度限制分别提高至100米、80米，而02地块西侧局部建筑高度限制也提高至100米。这意味着金湖湾项目的建设修改已获得批准。

金湖湾项目计划投入100亿资金，开发周期为十年，起止日期为2022年至2032年。项目拟建设24.1万㎡低层建筑、25.6万㎡高层建筑、相关配套商业建筑0.95万㎡，地下建筑20万㎡，配套幼儿园0.38万㎡。

金湖湾项目的规划以低层和多层住宅为主，西侧为高层住宅。01地块的建筑高度范围为15米以下的低、多层住宅和54米至100米的高层住宅；02地块的建筑高度范围为22米至100米的多层、高层住宅；03地块的建筑高度范围为47米至80米的高层住宅。

金湖湾项目在2007年通过协议供地，拿地价仅约3405万。经过多年的规划和调整，项目于2021年6月17日正式交地。然而，直至现在尚未有项目动工的消息。

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如果金湖湾项目真的要启动建设，将成为珠海的航母级大盘。与金湾航空新城南拓区的华发保利天和、华发四季湖茵花园、金湖湾三足鼎立，将为珠海的楼市带来新的发展机遇。

目前，我们还无法确定金湖湾项目是否能够如期动工，但无论如何，这个投资百亿的航母级大盘都备受关注。

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