更新于 2025-12-04 22:59:18

优特绿城桂语香山

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在售住宅配套成熟商场超市购物中心

22000

元/m²

参考均价 ⓘ

250

万起/套

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114-170

㎡

3-4室

价格说明：预计2021年交房价格有效期：2025.12.02-2026.01.01

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开盘 2019-10-23 新开盘通知

位置

香洲- 老香洲- 香洲银桦路102号

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分综合评分

香洲好评榜第?名，超过香洲? %的楼盘

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

楼盘动态 全部动态

2023-12-26
预售证
2019-10-23
开盘
2021-12-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2019-10-23
交房：2021-12-01
产权：普通住宅70年,标准写字楼40年
楼栋：5栋
户数：522户
车位：2004个
绿化：35%
容积：4.2
预售证：202100087
开发：珠海优特房地产开发有限公司,绿城房地产建设管理集团有限公司
物业：绿城物业服务集团有限公司珠海分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

刘东旭

2022-07-14 13:57:02

30万㎡大型综合体毗邻香华、文园两大学府打造全方位的温馨美好赋能品质生活，开幕珠海人居新篇章优特广场·桂语香山繁华兑现，资产裂变桂语香山华丽绽放启幕老香洲综合楼酒店办公：47-63㎡总价109万起，投资硬资产
赵伟川

2021-07-15 19:26:05

这个楼盘位置于新香洲中心，旁边就是文园**，目前住宅已经卖完了，在售商业性公寓，不限购！不限贷！价格只需要一字出头，目前商业总体已经开业了，人气非常旺，有资金可以考虑入手一套，带酒店托管，轻松高回报，总价百万起，月租三千几!
赵伟川

2021-07-15 19:13:49

老香洲综合体，难得可贵核芯地段，紧邻兴业快线人流量大，13.8万㎡优特汇已开业主城醇熟配套，商业荟萃咫尺繁华享绿色鲜氧生态，远眺无敌海景全屋科技化体验，智能一键操作全成品交付，一线品牌精装臻选区域200万平潜在供应，**潜力巨大

问优特绿城桂语香山值得买吗，有什么优缺点

答

除了贵，我觉得其他的都还好
全部2个回答>
问优特绿城桂语香山怎么样，值得投资吗

答

目前还有不限购的小面积单位在售，商业性质的，如果考虑这种类型的，可以入手
全部2个回答>
问优特绿城桂语香山房价多少钱一平方

答

目前只有建面45-63㎡酒店式办公单位在售，均价两万多
全部2个回答>

优特绿城桂语香山项目介绍|住宅、写字楼、商业 2023-09-22 14:21:48
开发商不退定金怎么办，退定金流程有哪些 2021-09-06 15:45:30
珠海优特绿城桂语香山交通便利吗环境怎么样 2021-09-06 15:44:30
珠海优特绿城桂语香山怎么样？优特绿城桂语香山房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：香洲-老香洲-香洲银桦路102号

优特汇(农商银行)(7路;18路;26路;99路;K11路;T12路;悠游山海观光线)
170m
天鹅酒店城市候机楼(机场快线香洲线)
220m
天鹅酒店城市候机楼(机场快线香洲线)
220m
山场市场(7路;9路)
266m
山场市场(7路;9路)
266m
农商银行(优特汇)(18路;23路;26路;68路;99路;K11路;T12路;勤学01路;悠游山海观光线)
301m
城市广场(55路;68路;K2路)
378m
888街(7路;18路;26路;99路;机场快线香洲线)
424m
山场路中(7路;9路)
474m
888街(7路;18路;26路;99路)
479m

格棒少年(总部)(广东省珠海市香洲区洲山路13号联博大厦5楼507)
78m
珠海全纳儿童能力训练中心(广东省珠海市香洲区洲山路13号联博医药大厦联博3层)
83m
艾恩舞蹈艺术培训中心(广东省珠海市香洲区翠香街道洲山路13号联博大厦2楼202房)
87m
乐鹦MUSIC音乐教育(广东省珠海市香洲区洲山路13号联博大厦1楼)
98m
三木美术(广东省珠海市香洲区洲山路201~202号东鹏大厦2层)
123m
888街智能学车训练馆(广东省珠海市香洲区银桦路888街西街16号(农信大夏、天鹅湖酒店对面马路))
185m
小莫奈少儿美术教育机构(广东省珠海市香洲区银桦路101号)
301m
丹田教育公园(丹田城市广场店)(珠海市香洲区兴业路391号丹田城市广场F1)
338m
书道明心书画教育(广东省珠海市香洲区五洲世派街39号五洲世派街2楼82号)
418m
蓝鹰教育(香山校区)(广东省珠海市香洲区书香路12号)
509m

香洲鹏德门诊部(广东省珠海市香洲区世派街1号)
440m
泰康拜博口腔(香洲总院)(广东省珠海市香洲区银桦路46号六和大厦)
474m
珠海市香洲区翠香社区卫生服务中心(广东省珠海市香洲区兴华路31号)
740m
珠海市十一五医字重点专科皮肤性病科(珠海市香洲区沿河东路200号)
820m
珠海市妇幼保健院(柠溪院区)(珠海市香洲区柠溪路543号)
1064m
珠海微创医院(广东省珠海市香洲区人民东路109号)
1281m
珠海港安妇产医院(广东省珠海市香洲区胡湾路52号)
1470m
珠海市人民医院-北区(园山路4号)
1756m
珠海市人民医院(南区)(珠海市香洲区康宁路79号)
1815m
中山大学附属第五医院(珠海市香洲区梅华东路52号)
2625m

珠海农商银行(总行营业部)(广东省珠海市香洲区翠香街道兴业路223号农信金融大厦)
288m
中国民生银行(珠海五洲小微支行)(广东省珠海市香洲区银桦路184号)
318m
厦门国际银行24小时自助银行(五洲支行)(广东省珠海市香洲区洲世派街怡景花园北侧约80米)
396m
厦门国际银行(五洲支行)(广东省珠海市香洲区五洲世派街2号)
397m
珠海横琴村镇银行(香洲支行)(广东省珠海市香洲区山场路28号)
407m
广发银行(银桦支行)(广东省珠海市香洲区五洲世派街2号)
415m
交通银行24小时自助银行(广东省珠海市香洲区五洲世派街3号(近银桦路))
433m
中国农业银行24小时自助银行(珠海银桦支行)(广东省珠海市香洲区兴业路52号银桦新村1号楼首层)
440m
中国农业银行(珠海银桦支行)(广东省珠海市香洲区兴业路52号银桦新村1号楼2楼)
447m
中国工商银行24小时自助银行(珠海五洲支行)(山场路75号a附近)
471m

云味馆米线(优特汇店)(广东省珠海市香洲区银桦路102号优特汇购物中心B1)
70m
麦当劳(优特汇店)(广东省珠海市香洲区银桦路102号优特汇购物中心B1)
72m
和府捞面(珠海优特汇店)(广东省珠海市香洲区银桦路102号优特汇购物中心B1)
75m
蛙小侠(优特汇店)(广东省珠海市香洲区银桦路102号优特汇购物中心F5)
79m
西贝莜面村(优特汇店)(广东省珠海市香洲区银桦路102号优特汇购物中心F5)
85m
翠华餐厅(优特汇店)(广东省珠海市香洲区银桦路102号优特汇购物中心B1)
105m
天鹅酒楼(广东省珠海市香洲区银桦路98号)
192m
知味馆(兴业路店)(广东省珠海市香洲区翠香街道兴业路233号)
197m
湛星饭店(香洲店)(广东省珠海市香洲区翠香街道沿河西路888号888美食街东街1号)
431m
天与地(怡景店)(广东省珠海市香洲区文贤路95号(农信大厦旁))
436m

天鹅保健休闲中心(广东省珠海市香洲区银桦路98号)
172m
珠海天鹅大酒店-棋牌室(广东省珠海市香洲区银桦路98号)
184m
银雄棋牌室(广东省珠海市香洲区银桦路98号小天鹅3层)
207m
骑兵营CLUB(珠海市香洲区888商业街六巷嘉信华庭西侧约40米)
250m
SPA沐足(珠海市香洲区山场路山场综合市场)
283m
美玲棋牌室(香洲店)(广东省珠海市香洲区银桦路52号潮联大厦A栋三楼)
320m
金泰堂养生中心(广东省珠海市香洲区五洲世派街39-90号五洲世派街2楼90商铺)
421m
御都(兴业路店)(广东省珠海市香洲区兴业路52号3栋2层)
464m
老天姿按摩中心(香洲店)(广东省珠海市香洲区银桦路15号宝桦园2层)
586m
康华源保健中心(柠溪店)(广东省珠海市香洲区柠溪路212号)
1773m

优特汇购物中心(广东省珠海市香洲区银桦路102号)
25m
森虎儿(优特汇购物中心店)(广东省珠海市香洲区银桦路102号优特汇购物中心F3)
34m
名创优品(优特汇购物中心店)(广东省珠海市香洲区银桦路102号优特汇购物中心B1)
72m
西西弗书店(优特汇购物中心店)(广东省珠海市香洲区银桦路102号优特汇购物中心F2)
76m
施华洛世奇(优特汇购物中心店)(广东省珠海市香洲区银桦路102号优特汇购物中心F1)
87m
百佳永辉超市(优特汇购物中心店)(广东省珠海市香洲区银桦路102号优特汇购物中心B1)
115m
优衣库(优特汇购物中心店)(广东省珠海市香洲区银桦路102号优特汇购物中心F2)
115m
珠海免税汇优城(丹田城市广场店)(广东省珠海市香洲区兴业路391号)
347m
丹田城市广场(珠海市香洲区兴业路391号)
359m
华润万家便利超市(五洲花城店)(广东省珠海市香洲区银桦路188号商铺首层0102号)
379m

房价走势 完整走势 ﹥

楼盘均价 22000元/㎡

区域均价 30178元/㎡

环比上月持平

专属置业报告

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购房目的自住
目标户型 3~4室
首付预算 **万
更多需求 ......

区域价值分析

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