南山村

南山村暂无明显缺点。南山村周边配套设施齐全，生活便捷。而且南山村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个南山村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断南山村开发商的实力，1要了解南山村开发商和项目土地情况；2、要看南山村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看南山村开发商以往的业绩；4、南山村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看南山村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看南山村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

南山村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南山村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南山村建筑面积来算的。南山村商品住房在销售时，购房者与南山村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南山村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。