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更新于 2025-12-04 16:59:40

万科瑧湾府

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在售 住宅 海景 小户型 品牌地产
48000

元/m²

参考均价 ⓘ
360

万起/套

咨询首付
75-171

㎡

2-4室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

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开盘 2021-11-23 新开盘通知
位置
香洲- 吉大- 珠海香洲区情侣南路166号
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  • 「万科瑧湾府」下楼即是全国沿海最大港口——九洲港，乘船即可抵达深圳蛇口和香港维多利亚港；距港珠澳大桥公路口岸仅约3km，距拱北口岸约4km，正式融入深港澳“1小时生活圈”。 如果长久居住，就少不了教育、商业等生活配套。「万科瑧湾府」的周边，环绕了六个商圈，500米对望石花山，3公里内享六大公园。住在这里，满满的烟火气扑面而来，不仅有可以逛街血 至于家长们十分关注的教育资源，有九洲中学、海湾小学、海湾幼儿园等教育配套，一条全龄段的黄金教育链就在家门口。 这样的这样的交通、环境、配套，再加上九洲湾带来的区域红利，在家门口尽享便捷的湾区顶级的生活配套。

  • 万科瑧湾府2023年6月30日交楼。48000元/平方米。在售户型有：76平-171平2居-4居。容积率3。项目规划建设575户。 万科瑧湾府接待中心：九洲大道东1199号泰福国际金融大厦15楼公交：交行大厦站下车步行280米到达接待中心自驾：可导航至泰福国际金融大厦。物业费：住宅:3元/㎡。带装修交房。万科瑧湾府项目为高层。

  • 问
    万科瑧湾府开发商怎么样？
    答

    万科瑧湾府的开发商是珠海市海愉置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。万科瑧湾府在珠海规划面积22074.52平米，规划户数575户，规划的车位数648个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

  • 问
    万科瑧湾府限购吗？
    答

    珠海万科瑧湾府是否限购，得看珠海是否出具了相关限购政策。如果珠海没有相关限购政策，购买万科瑧湾府不会受到限制。如果珠海有限购令，则购买万科瑧湾府需要按照珠海限购令的相关规定进行购买。

  • 问
    万科瑧湾府得房率是指什么？
    答

    万科瑧湾府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万科瑧湾府多层的公摊为5%-10%，万科瑧湾府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万科瑧湾府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科瑧湾府房子的情况来算一下。

周边配套
位置：香洲-吉大-珠海香洲区情侣南路166号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 情侣南路北(3路;12路;23路;25路;99路)
    51m
  • 海愉半岛(3路;12路;23路;25路;99路;勤学05路)
    365m
  • 度假村(4路;22路;26路;勤学04路;勤学05路)
    411m
  • 宏海湾花园(3路;12路;23路;25路;99路)
    413m
  • 宏海湾花园(海湾小学)(99路;勤学05路)
    414m
  • 九洲花园(3路;4路;12路;22路;23路;25路;26路;99路;勤学04路)
    548m
  • 全球通大厦(3路;12路;23路;25路;99路;情侣南观光线)
    584m
  • 九洲驿站(3路;12路;23路;25路;99路;勤学05路)
    701m
  • 九洲中学(4路;22路;26路;勤学04路;勤学05路)
    892m
  • 珠海电台(3A路;3路;4路;12路;23路)
    1289m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 48000元/㎡

环比上月持平

区域均价 30178元/㎡

环比上月持平

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