基本信息
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楼盘名称：
万科瑧湾府
楼盘别名：
瑧湾府 瑧湾汇花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
55000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-23
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
香洲情侣南路与海愉路交汇处
售楼处地址：
九洲大道东1199号泰福国际金融大厦15楼
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
4栋
规划户数：
575户
占地面积：
22075㎡
建筑面积：
71652㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(4)
、
4室(3)
开发公司：
珠海市海愉置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业卓雅服务
物业费：
3元/㎡/月
0
车位数：
共648个停车位
周边配套：
- 交通接待中心：九洲大道东1199号泰福国际金融大厦15楼 公交：交行大厦站下车步行280米到达接待中心 自驾：可导航至泰福国际金融大厦
- 幼儿园海湾幼儿园、南山幼儿园
- 中**海湾**、九洲**、景园**、吉大**、吉莲**、九洲**、珠海第四**、九洲**；
- 医院导航距离3.2km可到广东省中医院，导航距离5.6km可到珠海市人民医院，导航距离8km可抵达中大五院；
- 其他3km范围环绕六大公园：石花山公园、将军山公园、海滨公园、景山公园、板障山公园、白莲洞公园。
楼盘介绍
- 项目介绍 作为珠海首个万科瑧系项目，不论是片区现有配套还是产品规划，瑧湾府均为珠海万科**端的代表新作。在吉大新房住宅供应如此稀少的情况之下，瑧湾府绝对是错过不再有的稀缺产品。 沉浸式观景体验：设计团队耗时720**，长达数月，经过75次修改，选择根据项目地块的**优条件定稿，只为**化呈现罕见的一线海景，营造超大视距的沉浸式观景体验。 全球豪宅范本：建筑外立面采用海德公园一号设计风格；采用国际灰、中国红、炫彩橙和纳米白等颜色构成，让设计外伦敦摩登都市感十足，却不失中国文化元素。 纯板楼设计：为了保证所有户型的通风采光效果，做到舒适宜居，项目楼体都用的是纯板楼设计，规划高度均不超过24层，户户均好。 76—171㎡瑧致空间：全朝南户型，两房至四房，满足不同家庭阶段性需求
- 区位介绍 万科瑧湾府位于主城区市中心吉大九洲港，是一座占地约2.3万㎡，总建面约7万㎡的滨海综合社区，规划4栋3梯5/6户24层高层住宅，为了保证所有户型的通风采光效果，做到舒适宜居，项目楼体都用的是纯板楼设计，规划高度均不超过24层，户户均好
- 景观特色 项目自带滨海风情商业街、市民艺术中心、医疗卫生服务中心、社区农贸市场；
- 项目优势 万科瑧湾府位于主城区市中心吉大九洲港，是一座占地约2.3万㎡，总建面约7万㎡的滨海综合社区，规划4栋3梯5/6户24层高层住宅，为了保证所有户型的通风采光效果，做到舒适宜居，项目楼体都用的是纯板楼设计，规划高度均不超过24层，户户均好
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