莲城印

判断莲城印开发商的实力，1要了解莲城印开发商和项目土地情况；2、要看莲城印开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看莲城印开发商以往的业绩；4、莲城印开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看莲城印开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看莲城印开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，莲城印财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：莲城印不同售价的利润率水平。除了利润率，由于莲城印不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看莲城印回款速度的要求。基本上来说，莲城印最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

莲城印新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。莲城印契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。莲城印维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。莲城印物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。