格力香樟

格力香樟“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、格力香樟工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买格力香樟之前一定要先看五证是否齐全。

格力香樟的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与格力香樟项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当格力香樟建筑物层高超过8米，在计算容积率时该格力香樟建筑面积加倍计算。

格力香樟新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。格力香樟契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。格力香樟维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。格力香樟物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。