房子首付多少

一般的买房，都是三成的首付，六十万的首付是十八万。不过有些地方，首付是百分之四十，也就是24万。不同的城市，不同的地区，首付比例也不一样。

听说40万的房子，首付大概要8到12万。具体还得看政策和银行要求。我也不是很清楚，最好还是问问专业人士。

60万首付18万，每个月还2229元。如果首付是30%，那么就是60万乘于30%等于18万，60万减去18万等于42万，也就是剩下的42万分30年还清，这个时候还有一个银行利息，按照2020年1月份的基础利率4.9来算，每个月大概还2229元，其中利息支付382458.8元，还款总额是802458.8元。等额本息偿还，指以每月等额偿还的贷款本金与利息之和。住房公积金贷款和商业个人住房贷款均是如此。

我听说60万的房子，首付大概要18万左右。不过具体还得看银行政策，以及你的收入和信用情况。

50万的房子通常要首付30%，这样计算下来房子的首付就是15万，而剩下的费用也就是35万作为贷款，假设商业贷款的年利率是4.1%，而公积金贷款年利率为3.1%，那么贷款本金为35万，贷款年限为20年的时候，通过公积金贷款每月等额本息的，还款月供为1958.66元，而等额本金的首月月供为2362.5元，末月月供为1462.1元，通过商业贷款等额本息还款，月供为2139.42元，而等额本金的首月月供为2654.17元，末月月供为1463.32元。

第一套房子四十万要交十二万首付，贷款要二十八万。每月还款要根据贷款的情况而定，如选择商业贷款，借款金额为280,000元，20年；按月支付2096元，按月支付；全部利息总额估计为五十三万元。若采用等额本息还款，则每个月的月供为2695元，其后按月递增6.4元，则全部利息达46.4元。

购买60万的房子，首付款需要18万元，贷款金额为42万元。根据等额本息还款方式，贷款年利率为6.55%，月供金额为3143.78元。如果选择等额本金还款方式，首月月供金额为4042.50元，最后一个月为1759.55元，每个月递减9.55元。购房者可以通过抵押贷款、首付分期、信用卡分期支付或选择非银行机构申请贷款来筹得首付款。

大城市的房价日益上涨，有些城市的房价甚至高达每平米几万元，想要在大城市全款买房确实是件难事，所以大多数人都会选择贷款买房。贷款买房涉及到首付的问题，那么200万的房子首付多少呢？买房什么时候交首付呢？想知道就接着看下去吧！如果购买的是首套房，首付最低为房屋总价的百分之三十，那么200万房子的首付就为70万，但如果你购买的是二套房，就要看房屋所在的城市来决定了，因为各个城市对二套房的认定标准不同。

300万的房子首付大概在90万左右，有着相关规定首付是房子总价的30％，300万的房子首付90万，如果是购买的第2套房子，首付必须得是房子总价的60%，房子的首付需要根据不同的情况来决定，如果是用贷款购买的房子的话，首付交的越多每个月需要还款就比较少，而且每个银行的利率都是不同的，所以每个月的月供金额是不同。如果家里成员有人有公积金的，可以选择公积金贷款，公积金贷款利率是特别的低，这样还款压力也会减轻。

180万的房子首付大概在54万左右，首套房子首付是房屋总价的30%，第2套房子是房子总价的40%左右，如果首付是50万的话，需要贷款162万，如果借款人申请的是30年的期限，等额本息每个月需要还7470元左右，如果是用等额本金的话，每个月就需要还9695元左右。在签订购房合同的当天就需要缴纳首付，然后拿着首付的凭据到当地的银行申请贷款，银行在审批通过以后就会收到贷款，贷款一般都是发放后的一个月开始还款。

116万的房子首付是34.8万，如果是选择商业贷款的话，那么最低的首付比例就是30%，所以算下来就是34.8万。但如果是选择公积金贷款的话，首套房的最低首付比例是20%，这样算下来首付款就仅有23.2万了。其实在申请办理贷款时，还是要根据个人的实际情况来选择具体的首付比例，资金比较充足，那就可以多给一些首付款，但如果资金确实比较紧张，那可以按照最低的首付比例来支付首付款，剩余的办理贷款。

如果是首套房子800万的房子，首付就是240万左右，如果是用的公积金贷款的话，首付就是120万左右，如果首付是给到240万的话，贷款年限30年，按照利率4.66%来计算，每个月需要还42400元，如果购买的是第2套房子的话，每个月还需要多给2414元，因为第2套房子贷款利率要比第1套房子高1.1倍，月供的金额跟贷款的方式和贷款的年限有着一定的关系，如果经济比较充足的可以选择多给一些首付，这样利息就会少给。

按照最低的首付比例来计算，130万的房子首付金额是39万。根据规定来看，现在如果是购买首套房商业贷款的最低首付比例就是30%，但如果是购买二套房的话，首付比例不能低于50%，按这个比例来计算，130万的房子首付就得65万。当然，上面所说的这些都是最低的首付比例，在买房子的时候，如果自己的资金确实很充足的话，首付款肯定是给的越多越好，因为这样一来，自己去银行贷款的比例就会大幅度减小，通过率也就会更高一些。

168万的房子首付是50.4万，根据现在的贷款政策来看，如果是选择商业贷款，首付最低比例就是30%。不过有些人在申请贷款时是满足公积金贷款条件的，那么此时也可以选择公积金贷款，若是公积金贷款的话，首付的最低比例是20%，那也就是说首付的金额只需要33.6万即可。但需要注意的一点是，如果首付的比例比较低，那就代表自己贷款的额度是比较多的，这样一来产生的总利息会更多一些，自己的购房成本会大幅度增加。

60万房子首付在18万左右。房屋的总价是60万元，那么首付款基本都在12万元到18万元左右，按照30%的首付款来算就是18万元，如果是20%的首付，那么就是12万元，交完首付款以后就可以去办理过户手续，只要那一部分的税费以后就可以等待拿房产证。等拿完房产证以后再去银行办理房屋抵押，银行会拿着房产证进行信息登记，同时通过审核以后就可以放款。房产证一般银行用完以后就会还给贷款者，贷款者以后每个月正常的还月供就可以了。