60万的房子首付多少月供多少

60万的房子首付多少月供多少

60万首付18万，每个月还2229元。如果首付是30%，那么就是60万乘于30%等于18万，60万减去18万等于42万，也就是剩下的42万分30年还清，这个时候还有一个银行利息，按照2020年1月份的基础利率4.9来算，每个月大概还2229元，其中利息支付382458.8元，还款总额是802458.8元。

贷款的偿还方法

1、等额本息偿还：指以每月等额偿还的贷款本金与利息之和。住房公积金贷款和商业个人住房贷款均是如此。按这个方法，每个月的偿还金额是一样的；
2、等额本金偿还：指在整个还款期中，由借款人平均分配贷款额，按月偿还，并支付从上一日至本期偿还日的利息。按此方法，每个月的还款金额都会相应降低；
3、每月偿还到期还款：在还款日，借款人在还款日一次性偿还全部还款（一年以内）的贷款，按日计息，利息按月偿还；
4、提前还清部分贷款：借款者可以提前还清一部分贷款，通常是10,000或者10000的整数倍，在还清后，银行会重新制定一份新的还款方案，上面写着还款金额和还款年限的不同，但不能改变还款方式，而且新的还款期限不能超出原来的期限。
5、提前还款：借方可以提前还款，还款后，银行将停止发放贷款，并进行相关程序。
6、借钱还：贷款后的利率是每天一次，每天一次。随时可以一次付款而不需要支付任何的违约金。
银行放款是一种信贷行为，它是一种以一定的利息和偿还为前提的信贷行为。广义贷款是指放款、贴现、透支等融资方式的统称。
银行将其集中的货币和货币资金投放到市场上，既能满足社会扩大再生产所需的资金，又能推动经济的发展，又能从银行获得贷款的利息收入，从而提高银行的资本积累。

贷款的基本原理

1、贷款安全是当前商业银行最关心的问题；
2、流动性是一种可以在一定的时间内收回贷款，或者在不发生亏损的情况下快速实现现金转换，以满足客户的要求；
3、效益性是银行可持续运营的根本。
以上就是关于60万的房子首付多少月供多少的回答，不同的情况，贷款跟月供就不一样，还得看实际情况而言。希望以上内容对你有所帮助。