购房者在购置房产时,往往会听到开发商夸大板楼和塔楼的优缺点,导致购房分辨不清板楼和塔楼哪个好。其实板楼与塔楼是两种不同的建筑形态,挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色。塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼,塔楼一般是指高层建筑。以下是小编为大家整理的板楼和塔楼哪个好?以及辨别板楼和塔楼区别图是怎样的?
板楼和塔楼是比较常见的房产术语,表示两种不同的建筑结构。买房的时候,要区分塔楼和板楼,通常会说,塔楼比较高,比较方,板楼比较矮,比较长。
板楼四大优势:南北通透,方便采光和通风。板房多为南北向,进深约15米,南北通透,利于采光和通风,并且户型方正,平面布置合理,各个功能空间的规模都很合适。一般说来,因为板楼的面积比较大,所以在户型上更容易出好东西。
板楼的寿命要更长一些,板楼其实是对建筑结构的构筑物的一种称呼,一般这种房子的层高不会超过12层,板楼其实也是分为两种的,一种是长走廊式的板楼,这种板楼的各个住户都会靠着长走廊连接在一起,而另外一种就是单元式拼接,也就是说会有好几个单元连接在一起,最后拼接成一个板楼。塔楼就不一样了,塔楼其实就是属于高层建筑物,通常都会超过12层,塔楼的结构强度还有抗震性其实都是要比板楼稍好一些的,此外房屋的寿命都差不多,按照国家现在的要求一般都是50年。
塔楼、板楼、蝶型楼是目前房产市场上比较常见的建筑类型,塔楼、板楼、蝶型楼有什么优缺点?塔楼、板楼、蝶型楼要如何选择?
本文介绍了塔楼和板楼的优缺点,帮助读者在选择住房时做出明智的决策。
本文从楼层高低、建筑密度、结构、管理成本和居住体验五个方面分别讲述了板楼和塔楼的区别,并指出了它们各自的优缺点。通过本文的介绍,读者可以更加全面地了解板楼和塔楼之间的区别和特点,从而更好地选择适合自己的房屋类型。
板楼和塔楼的区别还是比较大的,首先板楼和塔楼的楼层是不一样的,塔楼其实是指高层建筑物,而板楼的楼层通常不会超过12层,另外这两者的结构也是不一样的,板楼是有好几个住宅单元组件而成,并且每个单元都会设有楼梯或者是设有电梯。塔楼其实是以共用楼梯还有电梯为核心,并且会布置多套住宅房的一种住宅房,这两者的居住密度同样也是不一样的,通常板楼的住房密度比较的小,户型也是比较的好。
①结构差别,板楼指得是由多个单元组成,每个单元都有楼梯或者电梯,塔楼是以大家一起共用楼梯和电梯为中心的多栋公寓。②住户使用率不同,塔式公寓的使用率通常可达75%。而板式公寓的入住率通常大于90%。这是因为塔楼的公共面积比板楼要大一些,所以实际居住的面积要比同等面积的板楼要小一些。③塔楼与板楼的居住体验不一样,板楼通常都是一层两层,通风与采光都要比塔楼好很多,而且公共空间也比塔楼小,同样的面积,板楼的得房率高达90%,塔楼的得房率只在70%至80%之间。