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购买二手公寓所需要缴纳的税费种类,主要包括有契税、营业税、土地增值税和个人所得税,就目前我国对于二手房交易过程当中的优惠政策,都是针对于民用住宅所设定的,像二手公寓的交易都无法享受相应的优惠政策,需要按照相关的标准足额缴纳。其中区别比较大的就是契税,非普通住宅在过户时需要按照成交价的3%征收契税,而普通住宅平米数在90平米以上,但不足144平米的住房类型,首次购买按照成交价的1.5%征收契税。针对于后续的营业税,一般是由卖方所承担,如果房屋所有产权证没有超过5年,按照总房价的5.8%交纳,土地增值税也是同样没有超过5年的,按照房价的1%收取,遵循多退少补的原则,个人所得税在没有超过5年是按照房价的1%收取,增值税和营业税在房产证取得5年之后是可以免征的。