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买房的首付并不是固定不变的，主要是看首付比例，首付比例越高，首付的金额自然也就越多了：
①在买房的时候有些人是正常缴纳公积金的，那么此时可以申请公积金贷款，而公积金贷款的首付比例较的低，首套房仅有20%。若是公积金贷款，购买的房子总成交价是100万的话，那么此时自己只需要支付20万的首付，剩余的80万可以申请贷款。如果是公积金贷款，第2套住宅房首付比例是40%。
②有一部分人并没有正常缴纳公积金，那么在买房的时候只能选择商业贷款，而商业贷款的首付比例是比较高的。如果是商业贷款购买个人或者是家庭名下的首套住宅房，首付比例是30%。假设房子的总成交价是100万，那么首付金额就是30万，而商业贷款第2套住宅房的首付比例一般不低于50%。
