商业贷款提前还款

①询问放款银行是否可以预先付款；如果借款人同意预付款项，由借款人本人持本人的身份证和借款合同到银行办理；完成申请表中的信息，并递交预还款的申请书。②根据银行的规定，将所需的款项存入银行的付款账户中；到银行签署有关单据；领取他项权利证书，全部还清贷款证明，按揭贷款的保险合同单正本，房产证解除抵押的相关文件和其他单据。

如果想要申请建行的贷款提前还款，首先可以拨打建行客户服务热线95533，点击“0”，再与客户联系，提前支付。然后带着身份证、贷款合同、还款卡等相关材料，到建行的银行网点领取一份申请表，将材料和文件一起交给工作人员。

听说是可以提前还款的，但具体怎么操作，会不会有额外费用，我也不是很清楚，还是问问专业人士吧。

住房贷款是否需要提前还款取决于个人需求和情况。本文从不同角度分析了提前还款的好处和坏处，并给出了一些提前还款的注意事项。

听说提前还款要等一年后，但最好还是问问银行，合同里可能有规定。

本文讨论了住房贷款提前还款是否划算的问题，并提出了需要考虑的因素。根据贷款方式和还款进度的不同，提前还款的划算程度也会有所差异。文章还给出了几个需要考虑的情况，如贷款利率、房价走势等，以帮助读者做出明智的决策。

住房贷款提前还款是可行的，但需注意合同中关于提前还款的条款，可能会涉及违约金。建议提前与银行沟通，了解具体规定。

提前还款可降低负债，提高信用。但需评估资金机会成本。数据显示，多数人提前还款后，再融资成本更高。建议综合考虑，理性决策。

按照规定，我们必须要重新签订合同，所以我们不推荐降低贷款的时间，因为我们的贷款期限不会改变，而且利息也会减少，每个月的还贷额度也会越来越低，这样我们就能省下一大笔钱，等下一年或者更多的时候，我们就可以提前还了。以此类推，大部分人在还清之前，都会先把房子还清，这样就不需要考虑缩短的时间了，而是要多赚点钱，可以分期偿还。

如果工行贷款逾期未满一年，则需支付违约金，逾期一年后，可申请提前还款，无需支付违约金；工行贷款提前偿还有一定的还款限额，通常提前偿还的最低限额为50,000元；工行的按揭贷款提前一个月就可以了。提前还贷有三种方法：第一种是全部提前偿还，也就是把所有的钱都集中起来，然后再把剩下的所有贷款和房贷一起还上。

①电话预约：第一，客户要电话预约，认真查询银行的提前还款规则，注意有没有提前还款的违约金；②填写申请表格：银行通知后，到农行营业网点领取申请书。同时，把需要的资料，如身份证件，借款协议等，交给银行，等待审批。

未超过一年的提前偿还，按预先偿还金额的3%计算。提前一年至二年的贷款，按预付款金额的2%收取。提前偿还2至3年的借款，按预先偿还金额的1%收取。建行提前偿还贷款所需要的信息：房屋贷款合同。贷款人的个人身份证件。信用卡、存折、提前还款帐户等。提前还款的申请。由建设银行提供的其它资料。

本文详解了住房贷款提前还款的必备文件，包括土地使用权证、身份证、购房合同和提前还款申请表。同时解析了住房贷款与抵押贷款的区别及其政策影响，以及转换为公积金贷款的条件。

①首先要看清楚贷款合同上关于提前还款的条款，并且要知道，如果提前还款，会不会受到惩罚。②通过电话与放款行联系，询问有关提前还款的具体期限、最小还款限额以及其他相关信息。③根据银行的需要，本人到有关部门办理预支款项的。④借款者持有关文件到贷款银行办理预支款项的有关事宜。⑤只要填写《提前还款申请表》，并将所需的预付款存入银行总行。

我们可以分成三种情况讨论。第一种是如果是提前偿还，则不会再产生贷款利息，而是在提前偿还日期前的利息；第二种是提前支付部分，如果贷款时间不变，那么你的房贷本金会降低，每个月的利息都会被扣除。因为降低了借款的本金，也降低了利息；第三种是提前偿还，贷款期限缩短，贷款本金减少，贷款期限也会减少，每月偿还金额不会有太大的改变，但是会减少高额利息。具体金额可以使用提前还贷计算器计算得出。