南北通透户型有什么优点

南北通透户型优点是通风比较好，北边有窗户，南边也有阳台窗户，打开就能通风，屋内的空气好，不会潮湿，也不会有发霉的情况，人住的比较舒服。其次户型比较好，客厅和厨房一般都是连通的，可活动的空间比较大，生活起居比较方便。视野也不错，南北通透的房子视野好，能够看到比较大的范围，心情也会变好。最后这种户型比较好销售，不管是二手房还是新房，因为户型好选择买的人比较多，以后想换新房，也不担心出手问题。

南北通透户型通风好、采光充足，但装修费用高，需注意窗户密封和油烟倒灌问题。选择时需权衡利弊。

南北通透户型的缺点有：在其他条件相等的情况下，南北通透户型的房子价格比较贵，如果房子进深比较短，但又比较介意房屋的光线，此时窗户的数量和面积都要大一点，这个时候就需要花费更大的成本，这个类型的房子每年会受到季风影响，如果窗户密封不严实，在季风来临时就会有灰飘进来，尤其是北方城市更严重，这种类型的房子厨房一般都是朝向北面，而我国刮的主要是西北风，有可能出现厨房油烟倒灌的情况。

南北通透户型具有采光更好、通风更佳以及私密性更强的优势。在选择房子时，要考虑客厅和餐厅在一条直线上、厨房避免设在正北边、卧室的门要南北相通等要素。经济条件有限的人群可以考虑朝东的户型，而预算充足的人群可以选择真正意义上的南北通透户型。选择合适的户型能够打造一个舒适宜居的家。

一说南北通透的房子，多数人会以为是南北通透的窗户。很明显，这个想法是错的。许多人都希望买到南北通透的房子。所以，到底什么是南北通透的房子？南北通透的户型有什么优点和不足？让我们来看一看。一般来说，要达到下面三个条件，就可以说是真正的南北贯通：客厅和餐厅相连，南北贯通客厅和餐厅是一条直线，没有墙壁和其他障碍物，客厅直接通往南向的阳台，餐厅直接通往北边的露台/窗，风可以通过客厅和餐厅的通风。

①总价低、首付低、月供低：由于小房子的面积较小，所以在整体的房价上有一定的优势，所以对于年轻人，不管是交首付，还是每个月还清，都会少很多的负担。②降低装修和居住费用；因为小房子的整体面积相对来说要小一些，所以在装修和保养方面的开销并不大，可以节省很多的时间和金钱，特别是对于新工作的单身和年轻人来说。另外，在居民入住后，物业费、供暖时的供暖费等均按房屋的建筑面积进行收费，因此，小单元的住房成本也比较低廉。

南北通透房子通风采光好，冬暖夏凉，但装修成本高，北向房间采光差。选择需权衡利弊。

本文介绍了南北通透户型的设计要点，包括进深小、宽大面等；采光设计方面，要注意窗户的尺寸和位置；通风设计方面，要保证门对门通风顺畅，并可以利用机械通风设备提高效果。

首先槽钢层的优点也是比较多的，比如说槽钢本身的经济是非常适宜的，力学功能也是非常的好，分量比较的轻，这样就可以让建造结构减少，而且槽钢层的材料并不会散发出任何的有害物质，所以对人体是没有危害的。但槽钢层也会有缺点，比如说很容易漏水，并且槽钢层晃动的声音会稍微大一些，这样一来就会严重影响到业主的日常生活，而且槽钢层并不是特别的耐腐蚀，所以很容易出现生锈的问题，所以在挑选房屋的时候，最好还是要避免选择槽钢层以及槽钢层的下一层。

买房南北通透是什么意思？购房时都会说南北都有窗户的就是南北通透，其实看起来南北都有窗户，但是因为两个卧室的门不相对，所以并不能起到空气对流的作用。

真正南北通透的户型基本上客厅和餐厅是连接在一块的，而客厅和阳台直通出去就是南边的方向，这种房子的餐厅可以直通北面的窗户或者是直通北面的阳台，在两边不会有任何的遮挡物。南北通透的房屋内也是分为南北这两个方向的，房间门之间也是通风顺畅。还有就是这种类型的房子，室内的布局都是短进深，大面宽，因为这样一来室内整体的采光面会更加大一些，而且会让室内看起来更加的宽敞，所以南北通透的户型才会售价比较高。

购房者在买房的时候，可以选择小产权房、公寓房、商品房等，根据产权的不同，房子的产权也是有区别的，所以很多年轻人在第一次买房的时候，都会选择公寓，因为公寓的价格更便宜，所以买公寓有什么坏处？产权年限较短因为这里的房产大部分都是商用的，因此房屋的产权期限要比一般的房屋要短得多，因为这片土地并非私人所有，而是政府所有，开发商只能租赁一段时间才能建造房屋。普通住房的产权期限是70年，商用住房的产权期限是40年，就算是50年，也要比普通住房的产权期限短。

如果想要判断房子是否是南北通透的，那么可以通过户型的结构图来判断，比如说可以看一下房子的南边和北边是否是有阳台的，或者说是否是有窗户的。另外还可以看一下房子的南边和北边是不是打通的，要看一下中间是否有隔断墙。假如说南北两边有卧室的话，那可以看一下卧室门对门是不是通风顺畅的。除了以上这些以外，还要观察一下房子的进深以及面宽，通常南北通透的房子进深是很短的，面宽会比较大，南北通透，居住起来会更加的舒适。