南北通透的户型有哪些优点，如何辨别真假南北通透房，

一、南北通透的优点

南北通透的户型具有以下优点：

1. 私密性更强：南北通透的房子能够保护住房业主的私密性。不同房间在南北两边，各有各的生活环境，互不打扰。即使是三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间。

2. 空气对流更快：南北通透的房子能够迅速消散异味，保持房屋干燥。这有助于避免家具发霉、病菌残留等问题，减小风湿的发病率。

3. 夏天凉爽：南北通透的房子比较凉爽，南北两边都有窗户，保证空气的快速流通，夏天不会感到很热。而在寒冷的冬天，只要把两边的窗户关上，一样很暖和。

4. 视野更好：南北通透的房子能够看到两边的风景，视野比较广阔。相比之下，全南户型只能看到一条平行线上的风景。

二、如何辨别真假南北通透房

有些房子看起来像是南北通透，但实际上并不通透或者通透的不彻底。以下是两种“伪南北通透”户型的示例：

1. 中间户型：这种户型通常被称为“假南北通透户型”，因为有电梯井的遮挡，客厅南阳台无法实现对流，两个卧室虽然窗对窗，但门却不对门，无法加速空气的对流。

2. 部分通透户型：这种户型虽然主卧和次卧门对门窗对窗，对流效果较好，但南北阳台实际相对的面积只有一半，客厅大部分都陷入墙体了。

真正的南北通透户型应具备以下特点：

1. 客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台，之间通风无墙面遮挡。

2. 房间分居南北，门对门通风顺畅。

3. 室内呈短进深、大面宽的格局，室内整体采光面较全，敞亮。

购房时，需要仔细甄别是否真正的南北通透房。此外，购房还需考虑家庭情况和居住需求等因素，不要一味追求南北通透或全南朝向。