楼层越高空气不一定越好,其实楼层越高的话,空气质量并没有太多的变化。一般住宅建筑房大概也就100米的高度,而这100米以内的空气污染和流量是没有任何影响的,所以如果从这一点来看,楼层越高,空气质量不一定越好。
绿地率并不是越高就越好,一切都有一个极限,并不是说高就是高。若绿地率较高,则该区域的道路方格面积愈小。道路狭窄或道路狭窄,给居民的日常生活带来不便,但对居民而言,广场比绿地更有实际意义,尤其是在广场上,有儿童游乐场、老人健身场、篮球场、网球场等。
如果你缴纳了更多的住房公积金,那么你的银行存款就会积累得越多,那么你以后就有可能获得更高的贷款额度。但要注意的是,如果缴纳的公积金越多,那么每个月的薪水就会越低。当然,公积金的缴存比例不能完全取决于员工自己,要看企业自己的生产和运营状况(最低5%,最高12%)。
得房率越高,就越不利,因为得房率太高,会使公共空间变小,楼梯宽度、大堂舒适度、电梯间数目等都会受到影响。住在这里会觉得拥挤,压抑,不方便。例如,为了降低公共空间,在上班高峰的时候,要等很久的电梯。还可以将走廊、走廊弄得很窄,搬运家具、家电之类的东西,都会变得很不方便。
绿地率不一定要高。绿色是指各种各样的树木,而这些植物的维护,也是一笔不小的开支。花费太多,或者维持那些超过需要的绿色空间,都会影响你的生活经验。同时,维护的成本也会抬高您的财产支出。
公积金是上班族最大的福利,但每个地方和单位(公司)的储蓄率都不一样,所以,很多人都会用自己的公积金来判断一个单位的好坏。虽然说,公积金对于上班族来说,是一种隐性的收入,所以,很多人认为,公积金是越高越好,但是我认为,这个额度够用就可以了。
如果你缴纳了更多的住房公积金,那么你的银行存款就会积累得越多,那么你以后就有可能获得更高的贷款额度(公积金的额度和你的账户余额是成正比的,但不能超出公积金中心的上限)。但要注意的是,如果缴纳的公积金越多,那么每个月的薪水就会越低。
大和玖越的开盘时间为2023-11-11,交房时间为2025-06-01,参考均价为22000元/平米。楼盘地址位于天宁东方西路北侧横塘河西路西侧,建筑面积为225711平米,规划面积为74964平米,绿化率为35.00%。该项目由玖心(常州)房地产开发有限公司开发,物业公司为大和宝业(江苏)物业管理有限公司常州分公司。项目共有967户,共15栋,提供1649个车位。房屋产权为普通住宅70年,预售许可证为常天(2023)房第(022)号。
不是,人们普遍认为楼层越高越好,噪音越小这种看法是错误的。高空景观好,但不要太高噪音越小,声音就是往高处走。在楼面较高的地方,局部地面噪声源会比较远,但同时会受到反射噪声或其它噪声的影响。一般来说,在城市中,高层建筑的楼层往往越高,噪音就越大,1到5层噪声最小,中等水平11层,24层最大。那是因为,越高,俯视范围越大,很远的马路上的噪音就能传过来,相对的有效噪声源多;楼层低,许多可能直达的噪声源被其它建筑覆盖,噪声小,往往一层最小。
房贷年限的选择需要考虑借款人的年龄、所购房产的房龄和借款人的经济实力。年龄越小、房龄较新、经济实力较强的借款人可以选择较长的贷款年限。选择30年房贷可以降低月供压力、获得更低的房贷利率,并有效抵抗通货膨胀。最优的房贷年限应根据个人情况进行综合考虑。