绿化率和绿地率

“绿化率”要大于“绿地率”，“绿地率”是一个确定的指标，它是指一个区域内所有的绿化面积与居民居住面积的比例。绿地率一般是用来做市场描述的，它是指绿化的垂直投影面积和建筑面积的总和，这是一个典型的例子，不过也有一定的参考价值。

绿化率和绿地率的区别有：两者的概念是完全不同的，绿化率并不是小区绿化面积的占比，只是开发商宣传楼盘时提出的一个概念，并且并没有相关法律对其作出规定，而绿地率是衡量小区绿化的标准概念，指的是绿地面积和整个土地面积的比值；二者的衡量标准不同，绿化率指的是绿化垂直的投影面积和小区用地的比率，只要长草就能算做绿化，而绿地率主要包括的是绿地、配套公建绿地和道路绿地等。

绿地率所指的居住区用地范围内各类绿地主要包括公共绿地，宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园，小游园，组团绿地及其他的一些块状，带状化公共绿地。区别于绿化率。绿化率是总面积跟用地的比率，绿地率是绿地跟用地的比率。一般情况下，绿化率指的是绿化覆盖率，绿地率则是指的是实际绿化占地面积与用地面积之间的比率。它与建筑密度共同作用时，可直接反映出地块用地范围内的空地率、建筑密集程度和空间环境总体效果。通常情况下，绿化率应该大于等于绿地率。

概念不同：绿地率并不是用来衡量小区绿化面积的，而是开发商在推广绿化的时候使用的概念，目前还没有任何关于“绿化率”的法律和法规。绿地率是衡量一个小区绿化的指标，它是指城市绿地与地面面积的比率。

一般来说，绿化率是指绿化覆盖率，而绿地率是指实际绿化面积与土地利用面积之比。绿化与绿化，这两种绿化的差别在于对居住区用地范围内各种绿地的概念有不同的认识。房地产开发商在广告中经常使用“绿地”这个词语，按照花园的说法，这是一个不准确、不规范的词语。

本文介绍了绿化率和绿地率的概念、标准和计算方法，并探讨了它们对小区居住环境和增值潜力的影响。同时，提出了关注绿化率和绿地率的重要性，以便更好地选择品质住宅。

不同的定义：绿地率是一个精确、严谨的概念；绿化覆盖率是衡量一国或一国或一国的生态环境保护情况的重要指标，同时也是中国建设环保示范城市、创建文明城市的主要依据。

对于买房人来说，园林养护是非常重要的，在买房的时候，可以了解到小区的绿化率，但是除了绿化和绿地率之外，很多买家都不知道。漂亮的楼面上，标注着小区的绿化面积，上面标注着绿化覆盖率超过了30%，但凡是看过这里的人，都会说，这根本就是在撒谎，因为“绿地率”是国家园林绿化的标准。

①绿化率是项目规划修建用地区域内的绿化面积和规划修建用地面积的比值，绿植的影子，地面停车场可以中间种绿植的方砖都可以算入绿化率。绿化率是一个比较不准确和规范的用词，准确的说法应叫做“绿化覆盖率”。绿化覆盖率指得是绿化垂直投影面积的总和与这个小区用地的比值，相对而言比较广泛，大概长草的地方都可以叫作绿化，所以绿化率通常要比绿地率高一些。②绿地率是指规划指标，描述的是小区用地区域内各种绿地的总和和居住区用地面积的比率。

绿地率是指绿地覆盖率，绿地率不准确，不规范，准确的说应该是“绿化覆盖率”。绿地率是指在该项目的规划用地范围内，绿化面积与计划用地的比例。但是，绿地率仅仅是开发商在推广楼盘绿化时使用的概念，并无相关的法律和法规。

绿化覆盖率=居住区域的绿化面积×100%.绿色绿地率是“居住用地范围内各种绿化”，主要包括：住宅周边绿化、住宅周边绿化、配套公用绿化、道路绿化等。园林绿地中的雕塑、水池、亭榭等景观小品，占绿地面积不超过1%的，均可作为绿地。