买楼不要买的楼层

顶层：顶层是最有争议的一层，许多购房者在购买顶层时会有一些困惑，因为顶层究竟值不值得购买。一般住宅的最大优势是：价格低廉、性价比高、空气新鲜、视野好、通风、采光好、私密性好、噪声低。然而，一般住宅的顶层缺陷也十分突出，比如屋顶有裂缝、漏水等问题；冬季尤其寒冷，夏季尤为炎热，断水断电时更是不便；当电梯发生故障时，交通不便，楼层愈高，攀爬或搬运物品愈是痛苦；如果发生地震、火灾等灾害，由于楼层过高，很难逃脱。“顶楼漏水，下楼漏水”这句话虽然不是很准确，但也是有一定的道理的，所以在购买的时候，最好不要去顶楼（除了顶楼，还有大平层、阁楼）。

不同高度的楼层，最好的层数也是不一样的，选择总楼层的三分之一到三分之二处的楼层，是最好的黄金楼层。最好不要买一楼的房子，一楼离地面过于近，能清晰的听到单元门的开关声以及小区里的嬉闹声、汽车路过发出的噪音，严重影响日常生活；也不要购买顶楼的房子，如果楼栋防水做的不好，顶楼就会漏水，屋顶长时间受阳光照射，夏季炎热冬季寒冷，生活舒适度不高。

买房不要买哪些楼层？买房选楼层是购房者在买房时要做的选择，不同楼层有不同的优势，不知道买房选择哪一层，来做一下排除法，看看买房哪些不能买。

买房不要买的楼层有哪些？一层虽然说进出是比较方便的，而且部分小区还会给一层住户送一个小小的花园，而这类房子给腿脚不便的老人居住相对来说比较不错，但是这类房子又有潮湿以及阴凉等一系列缺点，由于人人都要从旁边经过，所以相对而言会比较喧哗。

正常底层和顶层不建议购买。不管是高层建筑还是低层建筑不建议选择底层房子，底层的房子容易下水道反水，有的时候采光也非常不好，梅雨天气的时候，一层的房子地面都会有潮湿的感觉，所以家里容易发霉。矮层楼房最好选择第二层或者是第三层，没有电梯也不用担心爬楼困难。高层建筑也不建议选择顶层和底层，底层采光不好，容易被前排建筑物遮挡，顶层一般都是平面屋顶，时间长了就会有开裂漏水的情况，除此之外也要看自己的实际需求。

买房时，应注意不要选择板楼，因为建筑密度低、房价高，户型改造难度大。购买板楼房屋的注意事项包括仔细验房、考虑管线和家电位置、注意采光情况以及留意装修整改难度。通过综合考虑这些因素，可以做出更明智的购房决策。

买房不要买这三个特殊楼层，常常说的就是1楼，顶楼和设备层。是因为1楼的房子无论是采光还是通风，都不如其他的楼层要好，而且大多数小区的1楼外面都有植物，特别是在南方地区，到了夏天很容易吸引蚊虫。

买房的时候楼层选择很重要，一个好的楼层采光通风效果会更好，居住舒适度高，那么在买房的时候要注意买房不买哪些楼层呢?下面就为大家进行解答，希望能给您提供帮助。

买房子千万不要买二楼，这是不能绝对否定的，二楼也是可以考虑购买的。就比如说对于多层的老房子来说，在没有电梯的情况下选择二楼是比较方便的，尤其是对于有老人的家庭来说，二楼更是一种好的选择，方便老人上下楼

买房几楼不要买？1楼的房屋，由于这类房屋离地面比较近，而且单元门的开关声以及小区的吸闹声都容易影响到居住者的休息，而且严重的情况下，还会对日常的生活产生一定的干扰。

电梯入户的房子是千万不能买的，因为这种房子占用的公摊面积非常大，而公摊面积是在房产证面积上的，也是要花钱买的，这样也就购房费用增加了。而且电机在运行的时候噪音也非常大，影响业主的正常休息。特别是那些睡眠质量不太好的业主，千万不要买电梯入户的房子。除此之外，电梯入户还有一个缺点，电梯一旦发生故障，那么维修人员又不可以直接进机房，这样电梯的维修工作就非常困难。大多数电梯入户的房子价格也比较贵，如果经济实力达不到的话也不要勉强。

选择购买房屋时，避免购买闹市区、老城区、商务区、高压信号塔附近等地段，以确保居住环境和健康安全。

之所以不建议购买冰丝凉席，主要是因为这种凉席确实有很多缺点，比如说冰丝凉席很容易沾染一些污垢。在使用的过程当中冰丝凉席是不耐脏的，而且一些污渍还会直接进入到纤维的内部，想要清理也是非常的麻烦。另外冰丝纱线也是很容易勾丝的，冰丝凉席的表面确实比较的光滑，不过很容易被一些比较尖锐的东西勾到，最终就会出现掉丝的现象，所以在使用的过程当中往往要十分小心才可以，如果每个人的个人喜好不太相同，所以在选择的时候还是要根据自己的实际情况来看。

买房不要买哪几层？买房不要买设备层，不仅要避开设备层，而且要避开设备层上一层和下一层