买楼不要买的楼层

买楼不要买的楼层

1、顶层：顶层是最有争议的一层，许多购房者在购买顶层时会有一些困惑，因为顶层究竟值不值得购买。一般住宅的最大优势是：价格低廉、性价比高、空气新鲜、视野好、通风、采光好、私密性好、噪声低。然而，一般住宅的顶层缺陷也十分突出，比如屋顶有裂缝、漏水等问题；冬季尤其寒冷，夏季尤为炎热，断水断电时更是不便；当电梯发生故障时，交通不便，楼层愈高，攀爬或搬运物品愈是痛苦；如果发生地震、火灾等灾害，由于楼层过高，很难逃脱。“顶楼漏水，下楼漏水”这句话虽然不是很准确，但也是有一定的道理的，所以在购买的时候，最好不要去顶楼（除了顶楼，还有大平层、阁楼）。
2、底层：底层的问题和上层的问题一样，受到了很多人的质疑，优点和缺点都很明显，但是底层的问题和上面的问题正好相反。一般住宅的底层优势是居住环境中的接地、方便的交通；坏处就是楼与楼间的间隔较短，房屋的通风和采光不好，容易造成阴暗、潮湿、蚊虫、老鼠、噪音大、私密性差。总之，如果是一楼（除了一楼有小花园、有小花园的别墅），最好不要去。
3、腰线层：有经验的人说，买房子的时候有个秘诀，就是不买腰线，因为买了就会后悔，“我一不小心买到了腰线，我觉得自己很难受。”怎么会有这种说法？如果是腰间的话，可能是开发商说的落地阳台、落地窗都没有了，只剩下了十厘米左右的墙壁，而且光线和布局可能会比上下两层要差，而且可能存在卫生问题、防盗问题、渗水问题、视野问题。总的来说，有经验的人建议，购买者要避免腰线。
4、设备层：是开发商设计的专用房间，包括供水、供暖、电力、电梯等。住在设备层和设备层附近的人，都会受到一定的噪声，这对他们的睡眠是有一定的影响的，但具体有多大，谁也说不准，所以，我们建议大家尽量不要进入设备层。
以上就是买楼不要买的楼层的全部内容，只要能买到自己想要的房子，就可以了。如果你选择的是错误的楼层，或者是你不满意的楼层，那么不仅会影响你的生活质量，也会降低房屋的价值，希望本文对你有所帮助。