商业贷款转公积金贷款条件

商业贷款转公积金贷款需要符合多项条件，如缴存公积金6个月以上、原贷款为纯商业贷款、信用良好等。本文详细解释了这些条件。

商业贷款转公积金贷款条件，需要正常去缴存自己的住房公积金，并且要连续缴满6个月以上。

第1个条件，就是原商业贷款转公积金贷款的本金余额要小于申请人公积金可贷款的额度，第2个条件，就是申请者需要提供公积金中心所认可的担保物，一般就是提供自己的房产。第3个条件，就是申请人需要连续足额的缴存公积金6个月以上的时间。第4个条件，就是申请人不可以有未还清的公积金贷款，如果结婚了的话，那么配偶也不可以有未还清的公积金贷款。第5个条件，就是原商业贷款要正常还款一年以上，同时要有良好的还款记录。

我们都知道纯商业贷款买房的利息是比公积金贷款要高的，所以一些贷款买房后如果符合公积金贷款条件的，一般都会选择商转公。那么，福州商业贷款转公积金贷款条件是什么呢？

长沙商业贷款转公积金贷款条件：①申请人必须得有公积金贷款的资格才行，也就是说个人需要满足公积金贷款的相关条件。②如果要办理商业贷款转公积金贷款的话，那么申请人商业贷款要正常还款一年以上，并且中间不可以有出现逾期的现象。③申请人所买的房子必须得办好产权，并且产权不可以有任何的纠纷。④商业贷款和公积金贷款的申请人必须是同一个人，另外必须和房屋的产权人保持一致。

住房商业贷款转公积金贷款条件：①申请的人必须要符合本地的公积金贷款条件，通常要连续缴纳6到12个月的公积金，同时收款人不可以有公积金的贷款债务。②申请人必须得有稳定的收入，同时要具备比较好的信用，另外申请人要有比较强的偿还贷款能力。③申请人需要得到本地公积金管理中心的认可。④申请人要已经办好商业性的贷款，同时是正常还款没有逾期还款记录，并且要有比较完整的房屋手续。

想将商业贷款转为公积金贷款，需要满足条件并选择合适的方式。本文介绍了转换的条件、方式和注意事项，帮助购房者了解如何成功申请商业贷款转公积金贷款。

商业贷款转公积金贷款需要遵守一定的条件和注意事项。购房者在申请公积金贷款前，需要了解贷款限制、贷款额度、贷款时间等方面的要求。此外，还需考虑合理规划还款方式。购房者应全面了解相关信息，才能顺利进行贷款转换。

福州商业贷款转公积金贷款条件是：①符合省直住房公积金贷款条件。②本次商转公贷款为借款人家庭首次住房公积金贷款。③借款申请人为原个人商业性购房贷款的借款人或配偶。④原个人商业性购房贷款未结清且贷款银行同意借款人提前结清贷款。⑤原个人商业性购房贷款已还款一年及以上，信用记录良好且无逾期贷款余额。⑥所购住房为钢混结构且已取得中华人民共和国不动产权证书，可以设定抵押权。⑦商转公形成组合贷款的，应同时符合现行的住房公积金贷款和个人商业性购房贷款相关政策。

①商业房屋贷款的还款期限应在一年以上，且没有任何逾期未付的记录。②上述房屋均已取得《房屋所有权证》，且未发生相关法律纠纷。③商业贷款向公积金转移的申请，需要商业贷款银行的批准。

商业贷款转公积金贷款需满足以下条件：1. 公积金缴存满6个月；2. 原商贷还款满1年；3. 无其他未结清公积金贷款；4. 转贷金额不超原商贷余额；5. 转贷期限不超30年。请携带相关材料到公积金中心或银行办理。

听说要转公积金贷款，得有公积金账户，按时交钱。银行得同意，贷款余额不能超公积金贷款额度。信用记录要干净，没有逾期。

公积金贷款可以转为商业贷款，但是申请公积金贷款转为商业贷款，需要满足一定的条件，必须是公积金缴纳者本人购买或翻新大修自住房屋，申请人需要是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，如果以前有申请过贷款的，需要将贷款结清后才能再次申请，公积金账户连续缴纳6个月以上，申请人有稳定的工作，能够按时偿还贷款，需要符合公积金贷款转商业贷款银行的相关规定，再者就是符合管理机构的其他要求。

商业贷款转公积金贷款的条件包括：缴纳公积金超过6个月且正常缴存、商贷还款满一年且信用记录良好、只接受原住房贷款借款人或配偶申请、购房产有房屋所有权证。同时，转贷款额度需在规定范围内。

商业贷款转公积金贷款也是可以的，通常情况下商业贷款转公积金贷款有两种方式。第1种方式就是可以另外提供抵押的房产，而第2种方式就是先去办理公积金贷款，然后再到银行申请提前还款。其实无论是选择哪一种贷款方式，想要办理商业贷款，转公积金贷款，那么通常都是要满足相应条件才行的，比如说需要得到原先商业贷款的同意，另外个人贷款还款的时间要超过一年，同时要满足公积金贷款的条件。