中交南山美庐

中交南山美庐占地面积158813.0平米，建筑面积460000.0平米，规模体量大。中交南山美庐的位置在翁山路和港岛路交叉口西北侧（舟山第一初级中学北侧），交通便利。中交南山美庐绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

中交南山美庐的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中交南山美庐多层的公摊为5%-10%，中交南山美庐小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中交南山美庐高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中交南山美庐房子的情况来算一下。

中交南山美庐房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中交南山美庐购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中交南山美庐建筑面积来算的。中交南山美庐商品住房在销售时，购房者与中交南山美庐售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中交南山美庐购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。