财政部发布税收优惠政策，助力房地产市场发展

契税优惠政策

根据财政部发布的公告，个人购买家庭唯一住房的契税税率将有所降低。对于面积为140平方米及以下的家庭唯一住房，契税税率将减按1%征收；而面积为140平方米以上的家庭唯一住房，契税税率将减按1.5%征收。此外，对于个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，契税税率将减按1%征收；面积为140平方米以上的，契税税率将减按2%征收。

增值税优惠政策

针对建造普通标准住宅出售的纳税人，财政部取消了增值额未超过扣除项目金额20%的土地增值税。此外，北京市、上海市、广州市和深圳市等城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，将适用统一的个人销售住房增值税政策。而对于个人将购买2年以上的住房对外销售的情况，将免征增值税。

税收优惠助力房地产市场发展

这些税收优惠政策的出台将进一步促进房地产市场的发展。降低契税税率将减轻购房者的负担，鼓励更多人购买家庭唯一住房和第二套住房。取消土地增值税和减免增值税将降低开发商的成本，促进房地产项目的建设和销售。同时，免征增值税对于个人将购买2年以上的住房对外销售的情况，将鼓励更多人持有房产并进行长期投资。

财政部发布的税收优惠政策将为房地产市场的发展提供有力支持。这些政策的出台将降低购房者和开发商的成本，促进房地产项目的建设和销售，同时也鼓励个人持有房产进行长期投资。预计这些优惠政策将进一步推动房地产市场的繁荣发展。

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