中山【马鞍岛】原墅组团全新8栋即将入市，住宅新范本仅16套

来源：吉屋网 2024-08-11 16:33:59

马鞍岛又有猛料，备案价再刷新高，了解后原理是万科深业湾中新城原墅组团全新8栋即将入市，均为建面约256㎡的大平层户型。数量非常稀缺，仅16套，从看备案价来看，这产品估计是天花板的级别。此批房源的备案总价约567-1181万元，备案单价约2.21-4.61万元/㎡，均价约3.53万/㎡。贵总是有贵的道理，那这16套大平层户型究竟有什么特殊之处呢？

万科深业湾中新城

翠享新区 | 中山翠亨新区马鞍岛兴湾路深中通道口约3km23800元/平米

户型2室/3室/4室 | 建面30-227㎡

在售住宅海景宜居生态品牌地产配套成熟

拨号立享优惠

【两梯一户，仅有16席，户型稀缺】

据了解，原墅组团的8栋为一层一户设计，更是目前马鞍岛唯yi两梯一户住宅产品，双梯双门入户，尊贵感、私密性拉满！而且仅16套，十分稀缺！户型为建面约256㎡大平层，买一套享整层空间，不仅拥有约22.8米超宽采光面；还有超赞的观景视角，约9.5米景观大阳台，270度超广角视野，园林、公园、海景多重景观尽收眼底。动静分区分明，客餐厅采用LKDB一体化无界宽厅设计，客厅连接景观阳台，视觉空间更开阔；五房四卫，双套间设计；公私卫分明，洗护从容不迫，居家生活更舒心。

【地理位置优越】

8栋位置优势也非常突出。其所在的原墅组团，位于马鞍岛南部中央商务区，又处于天然水道交汇处，闹中取静，居住价值、资产价值，都是板块内TOP级。一方面，原墅组团背靠万科深业·湾中新城地标综合体，享有客运码头、商业、写字楼、星级酒店、会展、学校等全能配套，同时处于湾区医疗城、文旅地标综合体等配套辐射圈内，城市繁华，近在咫尺。另一方面，组团双面临水，天然水系形成270度环幕海景，还有双公园环绕，双重生态资源加持，居住环境优越。而8栋所在位置，正是靠近生态景观带一侧，双面无遮挡，可以同时观赏东、南两面海景、公园等景色，而且每一层都是独户专享，瞰景视角无敌。在如此稀缺地段和生态环境下，打造全岛的两梯一户大平层，产品稀缺性与价值点更加突显。