7月中山楼市成交量平稳，马鞍岛成交最好

7月份，中山楼市的成交量相对平稳，共有1710套住宅网签。虽然环比下降了约11.49%，但仍处于中等水平。这一数据表明，中山楼市在深中通道通车后的推动下有所回暖。

根据中山中原的数据统计，今年1-7月，中山住宅网签量约为11650套，面积约为127.4万㎡。其中，2月份受春节假期影响，仅网签了745套。然而，从2月之后开始，网签量逐渐上涨，5月份创下今年以来单月成交最高峰，网签了2192套。虽然7月的网签量不算多，但也绝不至于吊车尾，排名第五位，属于中等水平。

在7月份的成交中，马鞍岛成为最热门的区域，住宅网签了277套房源，位居全市第一。其次是坦洲镇，网签量为187套，主要项目为锦绣国际花城和中澳春城。小榄镇以167套的网签量成功挤上前三甲。而东凤、横栏和阜沙的网签量最少，均不超过10套。

在具体楼盘方面，招商臻湾府以85套房源成为7月全市网签套数的冠军，位于马鞍岛。沙溪镇的汇豪万秀豪庭以70套网签紧随其后，民众街道的星樾荟以62套的网签量排名第三。其他霸榜前十的项目分布在石岐、马鞍岛、小榄、神湾和坦洲。

在商办方面，中山108天寓以61套的网签量成为7月全市网签冠军。大涌的富城山庄和南头的海雅缤纷城分别以1套之差排名第二和第三。

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今年中山楼市虽然相对淡静，但深中通道的开通确实在短时间内带动了中山部分地区的楼市火爆。因此，7月的成交量虽然没有达到火爆的程度，但整体表现稳定而平静。

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