中山首条地铁沿线房价大揭秘

来源：吉屋 2024-06-29T11:24:06

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中山首条地铁——南中城际自开工建设以来，备受市民关

香山站周边房价

香山站是南中城际进入中山的第一站，选址在马鞍岛北部和信路翠湖公园旁。该站点不仅是双线城际枢纽，也是中山融入大湾区的重要门户，计划打造成TOD综合体。根据最新数据，香山站周边的房价如下：

二手房方面，万科中天西湾汇的挂牌价最高可达3.9万元/平方米，最低约为1.8万元/平方米；保利天汇左岸的挂牌价在1.96万至2.7万元/平方米之间。

新盘方面，粤海城的均价在1.8万至2.6万元/平方米之间；招商臻湾府的均价为1.75万元/平方米；万科西海岸的均价从1.8万元/平方米起；中兴智慧城懿禧府的均价在1.8万至2.4万元/平方米之间；常元馨碧花园的首批出售均价约为2.6万元/平方米。

火炬东站周边房价

火炬东站附近主要以产业园区为主，住宅项目相对较少。该站点周边的房价情况如下：

新盘方面，中山深中壹城主推84-126平方米的三至四房，均价为1.2万元/平方米。

二手房方面，方直香山墅的挂牌均价为20704元/平方米；天紫兴业园的挂牌均价为6092元/平方米。

火炬站周边房价

火炬站位于火炬开发区的中心区域，周边新房项目较为丰富。以下是火炬站周边的房价情况：

新盘方面，裕龙君悦的均价从1.2万元/平方米起，户型为54-128平方米的一至四房毛坯；招商禹洲云鼎府的均价在2.3万至3.5万元/平方米之间，主推141-143平方米的复式和143-155平方米的叠墅复式；越秀建发玺樾的均价为14800元/平方米，主推89-162平方米的N+户型；健康花璞悦的均价在12000-14000元/平方米之间，主推89-125平方米的三至四房带装修；星耀广场的均价从7000元/平方米起，主推123-154平方米的三房。

二手房方面，裕龙君汇的挂牌均价为10279元/平方米；群英华庭的挂牌均价为9936元/平方米；城果润和花园的挂牌均价为10136元/平方米；翠悦园的挂牌均价为11083元/平方米；逸骏华庭的挂牌均价为8907元/平方米。

中山首条地铁南中城际的建设，不仅提升了城市的交通便利性，也对沿线房价产生了积极影响。购房者可以根据自身需求和预算，选择合适的楼盘进行投资或居住。