中山粤海城：马鞍岛的海景住宅新星

项目概述与地理位置

中山粤海城，一个位于翠亨新区深中通道出口处的海景住宅项目，以其独特的海景资源和优越的地理位置吸引着购房者的目光。项目坐落于西情路34号，提供88-123平方米的三至四室户型，均价在1.9-2.1万元/平方米之间。虽然品牌知名度相较于保利等竞争对手略显不足，但粤海城以其海景大盘的环境优势和一流的家庭居住环境，赢得了市场的认可。

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  马鞍岛粤海城

  翠享新区 | 中山市翠亨新区深中通道出口西晴路34号16600元/平米

  户型3室/4室 | 建面78-120㎡

  在售住宅品牌地产宜居生态
  拨号立享优惠

 项目优势与特色

粤海城的占地面积为98811.2平方米，建筑面积达到321429.32平方米，容积率为2.5，绿化率高达30.25%，为居民提供了宽敞舒适的生活空间。项目提供79-123平方米的三四房户型，加推4栋单价在19000-23000元/平方米之间，预计收楼时间为2023年11月31日。

项目的海景是其最大的卖点之一。楼层点状分布，保证了充足的海景视野，建筑之间的水平距离可达300米，垂直距离170米，确保了良好的采光和通风。此外，项目户型设计精致，购买率高达95%，社区内配备了公共汽车站和幼儿园，绿化环境优越，设有游泳池和岛上最大的儿童游乐场，大部分设计为二梯四户和二梯五户。

 投资建议与注意事项

对于有意购买粤海城的购房者，建议选择5号楼，不仅性价比高，而且视野开阔，提供了居住体验。然而，也存在一些需要考虑的因素。部分建筑朝向西南，可能会受到西晒的影响。8、9、10号楼靠近高压线，存在一定的安全隐患。此外，项目内不同类型楼盘的房价差异较大，购房者需要根据自己的需求和预算，做出合理的选择。

中山粤海城以其独特的海景资源、舒适的居住环境和合理的价格区间，成为翠亨新区值得关注的住宅项目。随着深中通道的即将通车和区域的快速发展，粤海城的未来潜力巨大。购房者在考虑投资时，应综合考虑项目的优势和潜在风险，做出明智的决策。对于追求高品质海景生活和长期回报的购房者来说，粤海城无疑是一个具有吸引力的选择。

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