中山买房政策及推荐楼盘解析

来源：吉屋 2024-06-10 11:07:30

中山买房政策非常宽松，不限购，外地人在中山买房没有任何限制，只要有足够的资金，就可以购买房产。首套房银行按揭贷款利率为3.35%，购买第二套房也算作首套，利率仍然是3.35%。

推荐购买深中通道出口附近的楼盘，这样可以更方便地前往深圳。目前在售的楼盘有万科西海岸、招商臻湾府、保利天汇和保利左岸、粤海城、雅居乐湾际壹号、万科湾中新城等，价格在16000-21000元/平方米左右，面积段为79-89-105平方米。其中，招商臻湾府品质更高端，雅居乐湾际壹号地段和景观最好。

火炬开发区也是购房的不错选择，这里环境好、配套完善、学区优秀、品质高。推荐的楼盘有招商云鼎府和雅居乐澜溪半岛。招商云鼎府是央企招商蛇口开发的，均价为13000元/平方米左右，面积为82-96-105-127平方米。而雅居乐澜溪半岛是雅居乐中山本土最大开发商开发的，均价为14500元/平方米左右，面积为115-127平方米。

火炬开发区还有华鸿景悦轩这样的高端楼盘，均价为32000元/平方米左右，环境优美，享受高尔夫、湖景和山景。此外，火炬开发区还有中山上市开发的中炬高新开发的岐江东岸，均价为10000元/平方米左右，适合刚需购房。

如果是短期投资，可以考虑购买火炬开发区的楼盘，3-5年后升值了就可以出手。长期来看，可以考虑购买翠亨新区的楼盘，虽然目前还没有配套，但发展潜力很大。需要

锦绣海湾城

翠享新区 | 南朗镇长平路1号（京珠接驳线下栅检查站前30米右转） 11500元/平米

海景海景别墅大型社区配套成熟购物中心人车分流自持商业

拨号立享优惠

珠海北站附近也有一些不错的楼盘，如敏捷锦绣海湾城和保利领秀海。敏捷锦绣海湾城是中山珠海最大的楼盘，均价为13000元/平方米左右，面积为89-105-117平方米。保利领秀海是保利开发的楼盘，均价为18000元/平方米左右，面积为83-120平方米。这两个楼盘距离珠海只有200米，如果确定修建深珠通道，将是中山最受益的楼盘。

如果预算有限，首付只有20-30万，可以考虑民众镇附近的楼盘。民众镇是中山最受关