保利和光尘樾位于世界灯都古镇核心区域，保利地产最高端的大师级作品系列——“和光”系代表作，以光为理念呈现园林及产品，与素有“世界灯都”之称的古镇不谋而合，光重逢光，打造古镇唯一自带豪宅光环之作！

一、区位亮点：保利和光尘樾一小时湾区生活圈：双快速3高速1大桥1轻轨，通过沙古公路、古神公路 30min 能迅达中山各个镇区;西部环线高速贯穿西部各镇，连接佛山与珠海;

二、配套亮点：保利和光尘樾所在片区紧邻镇政府，与大型综合商业体一街之隔，医疗教育资源分区环伺，与规划的湿地公园为邻，拥有一站式便捷生活。

三、品牌亮点：保利和光尘樾作为保利地产最高端的大师级作品系列——“和光”系代表作，以“光”为理念 呈现园林及产品，与素有“世界灯都”之称的古镇不谋而合，光重逢光，打造古镇times唯①自带豪宅光环之作。

无缝接驳湾区生活

区域房价

小吉点评

保利和光尘樾一小时湾区生活圈：双快速3高速1大桥1轻轨，通过沙古公路、古神公路 30min 能迅达中山各个镇区;西部环线高速贯穿西部各镇，连接佛山与珠海;中开高速接驳广中江高速，畅行广州深圳，覆盖湾区三大机场;外海大桥直连中山、江门;通过离项目 3 min的古镇站，1 小时内往南直达港珠澳，往北直达广佛生活圈。

中山保利和光尘樾隔了一条大街即是古镇大型综合商业体-灯王广场(规划)，星光联盟、双子星塔、华艺广场等，利和广场、大信新都汇、国贸广场三大商辐射，购物、休闲、娱乐、商业展厅等多方位满足业主需求。

古镇城芯中轴之上 与天际坐标交相辉映：

保利和光尘樾落址千亿灯饰产业航母世界灯都一一中山古镇核心位置，毗邻200亿古镇新地标古镇园！地标所在之处必然是城市中心，每天真正让城市繁华与自然随意切换 

I  示意图

1134亩湿地公园相伴，住在风水宝地旁

项目500米即是灯都生态湿地公园，总占地面积约1134亩，是整个中山西部唯一的一个湿地公园，也是古镇的聚宝盆，享受不可复制的优质自然生态资源

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

4 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

3 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

1 家

药店

商业

24 家

美食

16 家

购物

18 家

休闲娱乐

10 家

生活服务

景观

8 家

公园

12 家

景点

48 家

风景区

小吉点评

中山保利和光尘樾地处古镇世贸商圈、大信商圈、古镇利和商圈交汇处，5min车程即可抵达珠江西岸最高城市地标和城市名片-五星级利和希尔顿酒店!近享10万㎡集购物、 娱乐、休闲餐饮于一体的城央繁华生活区!

中山保利和光尘樾以艺术剧场为启发，打造覆盖不同人群的创想、活力、美学、交流、休闲等五大艺术空间;架空层打造为儿童活动空间、社交休闲空间、长者康乐空间、康体健身空间等全龄段休闲配套。全古镇端的唯①的下沉式会所，集合室内恒温阳光泳池、健身房、专享宴会厅、棋牌 室、儿童活动区等多种功能，别人出门寻找高端会所，而这不过是你的归家日常。

【120㎡三房两厅两卫】功能空间和尺寸合理分配，舒心感产品

①户型方正，超高得房率（结构连板+阳台半赠送，赠送面积相当于多送两个房间）；咨询热线：13411157602 陈经理

②五开间朝南，全南卧室设计，采光通风俱佳

③卧室飘窗设计，户型格局更显大

④6.7m朝南宽景阳台，更一流的景观视野

⑤约30㎡南北通厅，空间更灵动阔绰

⑥全赠送私属入户花园，性价比高，收纳空间大，回家仪式感足

【150㎡四房两厅三卫】古镇首创复式中空户型，品质感产品

①复式中空设计，二楼套间全赠送，性价比高

②近50㎡南北通厅，户型格局更大气

③双套间设计，满足三代同堂居住需求

④全赠送私属入户花园，专梯专户归家设计，满满尊贵感

⑤南北双阳台设计，空气对流，采光充足

I   1栋2单元奇数层平面图

I   1栋2单元偶数层平面图

【 190㎡4+1房两厅三卫】一线豪宅级别大横厅，奢华感产品

I   6栋奇数层平面图

I   6栋偶数层平面图

中国保利集团成立于1992年，是国资委管理的大型中央企业及军工企业。2021年《财富》500强排名第174位，三条红线全部绿档，深耕中山12载，打造了10个标杆项目，致力于让美好生活更美好

优点：

1.城芯总部经济+商贸中心，10 大行政部门环伺，利和广场、大信新都汇、国贸广场三大商圈辐射，更有约 300 万㎡古镇园及约 300 亩中山西部产业园灯都智造基地规划于此。

2.周边就有丰富的教育等资源。

3.紧邻古镇镇人民政府、人力资源与社会保障局分局等行政办公中心

4.近邻古镇人民医院(二甲)，多处医疗服务站环绕

5.高得房率超 100%、高赠送率超 20%

缺点：

1.价格稍微偏高，但是位置好，交通便利，未来升值空间很大