御城金湾楼盘评测报告
楼盘

御城金湾

在售

10000 元/平

坦洲镇 合胜百货

户型1-5室|建面46-215㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

【品牌亮点】御城金湾是深圳市城市建设开发(集团)旗下中山深城建房地产有限公司在中山市坦洲镇开发的集商业、办公、居住、休闲、购物为一体的综合性商住小区,位于中珠双城交汇之处。

【规划亮点】御城金湾重新定义豪宅,轻奢生活,采用半包围散点式的分布,保证楼间距最大化私密性好,使得一期多栋高层前后无建 筑遮挡,高层之间80%楼栋超 80 米楼间距;

【区位亮点】御城金湾位于坦洲镇新居住中心位置,与主干道神农路相邻,与界狮南路距离200米;西侧为规划市政道路,尚未开通;南侧为规划市政道路(宝珠南路),可通过明珠路与广珠轻轨明珠北站对接;230445990735.jpg

— 02 区域价值 —

坐享港澳国际生活

御城金湾位于中珠双城交汇之处,紧邻各大重要高速交通枢纽,5min抵广珠城际轻轨前山站、明珠北站;8min可抵港珠澳大桥落桥点、15min直达拱北口岸,30min抵达中山城区,1小时坐享港澳国际生活。

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区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
御城金湾位于坦洲镇新居住中心位置,与主干道神农路相邻,与界狮南路距离200米;西侧为规划市政道路,尚未开通;南侧为规划市政道路(宝珠南路),可通过明珠路与广珠轻轨明珠北站对接;
— 03 配套价值 —

幼儿园安阜幼儿园、威华中心幼稚园、金色童年幼儿园;

中小学十四村小学、安阜小学、合胜小学、七村小学、林东小学、广大汇翠中学、坦洲中学、坦洲实验中学;

综合商场皇爵假日广场、世纪银星广场、壹加壹超市、坦洲中心市场、安阜市场、优越商场、华润万家;

医院中山南华医院、坦洲医院;

银行/ATM中国银行、农业银行、工商银行;

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详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

10 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

13 家

幼儿园

8 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

12 家

诊所

22 家

药店

商业

商业

58 家

美食

83 家

购物

21 家

休闲娱乐

94 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
御城金湾位于坦洲核心地段,周边醇熟配套,坦洲轴芯,汇聚万千繁华,占据坦洲中心腹地,享拥集住宅、商业、娱乐、社交为一体的便捷生活;一站式醇熟配套举步揽拥。
— 04 楼栋分析 —

御城金湾重新定义豪宅,轻奢生活,采用半包围散点式的分布,保证楼间距最大化私密性好,使得一期多栋高层前后无建 筑遮挡,高层之间80%楼栋超 80 米楼间距;

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— 05 户型分析 —

在售建面约39-138㎡三至四房毛坯户型

户型方正,活动区域宽阔,居住舒适度高。

每个房间都有窗户,保证日间任何房间都有自然光照入。

居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了业主的私密性。

大面宽客厅,规整大气,体现户主大家风范。

御城金湾C2户型

— 06 置业建议 —
建议

配套醇熟

现房

花园洋房

中山买房攻略

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