明华玺苑

明华玺苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般明华玺苑多层的公摊为5%-10%，明华玺苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，明华玺苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买明华玺苑房子的情况来算一下。

要判断明华玺苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、明华玺苑区域自然环境评估；2、明华玺苑周边生活环境评估；3、明华玺苑建筑质量评估；4、明华玺苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、明华玺苑室内配套设施、设备评估；6、明华玺苑物业管理服务质量评估。

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