中山公积金贷款政策
公积金目前对于普通职工来说作用是非常大的,因为只要达到一定的条件就可以用来贷款买房,那么中山公积金贷款政策是什么呢?中山住房公积金贷款条件又有哪些呢?
中山公积金贷款政策
自2022年10月1日起,中山同步下调首套个人住房公积金贷款利率,调整后的贷款利率为:5年期以下(含5年)由2.75%下调至2.6%;5年期以上由3.25%下调至3.1%。
第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即5年期以下(含5年)和5年期以上分别不低于3.025%和3.575%。
利率调整界限为: 2022年10月1日(含)以后发放的个人住房公积金贷款,按调整后的新利率执行。2022年10月1日前已发放未结清的个人住房公积金贷款于2023年1月1日起按调整后的新利率执行。
中山住房公积金贷款条件
1、借款人信用良好,家庭收入稳定,有偿还贷款本息能力。
2、连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,且住房公积金个人账户内至少存有申请当月缴存额5倍以上余额。
3、当前个人账户状态为正常。
4、停缴公积金超过两个月的,须按管理中心要求核定的标准连续正常缴存半年或以上。
5、必须为所购房屋的产权人。
中山住房公积金限制贷款条件
1.有尚未偿还的逾期贷款的;
2.有“准贷记卡”或“贷记卡”透支逾期未还的;
3.近两年内(含)信用报告(含助学贷款)累计逾期次数达到12次,或连续逾期次数达到6次(含),最近两年(含)内,贷款申请人的“准贷记卡”或“贷记卡”透支记录累计达到180天;
4.住房公积金贷款后曾被通过法律途径诉讼或仲裁(含律师催告)进行追缴的;
5.曾利用各种虚假材料骗取、套取住房公积金的。
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