中山公积金提取条件

2021年5月，中山市入选2022年农村黑臭水体治理试点配套市。那么，中山公积金提取条件具体是什么呢？

中山公积金提取条件

1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的（购买使用权住房和装修住房不予提取住房公积金）;

2、离休、退休或达到法定退休年龄的;

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

4、户口迁出本市，并与单位终止劳动关系的;

5、非本市常住户口和本市农业户口的职工，或因企业破产、转制等原因，与原单位终止劳动关系并未再就业的;

6、出境定居的;

7、偿还购买自住住房贷款本息的;

8、租住住房的月房租超出家庭月工资收入10%的。

中山公积金提取时要注意哪些方面

1、不是买房就能提取公积金:

提取公积金并不是只要买了房就可以的，其首次申请一定要在贷款期内提出，否则等还完贷款就没法申请了。一次性付款或分期付款购房的，则必须在支付房款后两年内提出申请。而且按规定，只有购买自住住房且申请商贷按揭购房的职工才可按还贷办理提取业务，如果贷款所购房产不是住宅性质或贷款类别不是住房按揭贷款的，都不符合还贷提取条件。

2、以“大修”作为申请条件难:

很多地区公积金提取条件都有这样一条“购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房”，但实际操作中，要想以大修申请提取公积金很难，要更换主体构建的房子才能达到大修条件，在城市里达到这种情况的房子一般都得拆了。所以，选择此类申请条件时，多加注意。

中山公积金贷款有什么优点

1、首付压力小:

购房采用商业贷款的话，最多只能借到房屋总价值的70%，而购房者采用住房公积金贷款时，最多能借到房屋总价值的80%，购房者首付压力相对较小。

2、贷款期限长:

购房者采用商业贷款购买首套房，贷款年限最多30年，购买二手房，贷款年限最多为20年，而采用公积金贷款不管是购买新房还是二手房最多贷款期限都为30年，月供压力相对较小。