中山公积金贷款额度2022

中山公积金贷款额度为每位住房公积金存款人35万元。多个公积金存款人联名购房，同时申请公积金贷款，可将各自的可贷额度相加，单次购房最高额度为90万元。那么，下面我们就来了解一下中山公积金贷款额度2022和贷款要求。

中山公积金贷款额度2022和贷款要求：

一、公积金贷款要求

1、借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息的能力。

2、连续正常缴存住房公积金半年以上。

3、目前个人账户状态正常。

4、公积金停缴时间超过两个月的，必须按照管理中心核准的标准连续缴存半年以上。

二、公积金贷款额度：

1、目前每位住房公积金存款人每笔住房贷款最高额度为30万元，两个共同申请人最多可申请50万元购买一套住房。

2、使用住房公积金个人住房贷款购房的，限于购买建筑面积144平方米或内部面积120平方米（含）的普通自住住房。

3、别墅、联排别墅、独栋住宅不接受公积金住房贷款申请；现有房屋（已取得房产证的房屋）属于混合结构房屋的，不接受公积金住房贷款申请。20岁以上不接受公积金住房贷款申请。

4、每月还本付息金额不超过申请人收入的50％。

5、最高贷款比例、首付款比例和贷款期限由中山市住房公积金管理委员会制定，并随着国家政策的调整而调整。

三、中山公积金贷款额度

根据中山市公积金贷款额度：

1、目前每位住房公积金存款人每笔住房贷款最高限额为35万元。多个公积金存款人共同购房，同时申请公积金贷款的，各自的可贷额度可以相加，单套住房最高可申请额度为90万元。可申请最高75000元的车库车位贷款（借款人必须在拟购买车库车位的小区内有自住房屋）。

2、别墅、联排别墅、独栋住宅不接受公积金住房贷款申请；现有房屋（已取得房产证的房屋）属于混合结构房屋的，不接受公积金住房贷款申请。20岁以上不接受公积金住房贷款申请。

3、每月还本付息不超过申请人收入的50％。

4、最高贷款比例、首付款比例和贷款期限由中山市住房公积金管理委员会制定，并随国家政策的调整而调整。

中山公积金贷款额度由35万元减为30万元，两名共同申请人的贷款额度为50万元；公积金贷款利率上调10％；公积金贷款限于建筑面积144平方米或住房面积120平方米以内的普通住房。公积金贷款期限

贷款期限30年

房龄+贷款期限最长为30年

借款人年龄+最长贷款期限为65年

四、公积金贷款利率

住房公积金贷款利率按照中国人民银行的规定执行。目前实际执行利率为：5年以下（含5年）贷款年利率为4.00％，5年以上贷款年利率为4.50％。期限在一年以下（含一年）的贷款，采取到期还本付息的方式；一年以上的贷款，采取等额本息还款方式或等额本金还款方式。

以上介绍的就是中山公积金贷款额度2022和贷款要求。想要了解更多，欢迎联系我们！