镇江房贷利率迎来重大调整，买房人将省下不少钱

来源：吉屋 2024-11-05 11:59:00

工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告，将从11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。贷款人可以选择按3个月、6个月、12个月这三种方式中的一种进行重定价。这意味着，随着各自重定价日的到来，大家的LPR也会陆续刷新到最新版本—3.3%（3.6%-30BP）。

此次调整将使房贷利率从4.2%下调至3.3%，累计下调0.9个百分点。以100万贷款，30年等额本息的还款方式来计算，每月月供可减少510.62元，利息总额总共减少18.39万。这将为买房人省下不少钱。

需要注意的是，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。贷款人可以根据自己对未来贷款利率的判断，选择合适的重定价周期。如果认为贷款利率将下行，可以将重定价周期调整为三个月，更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠；如果认为贷款利率将上涨，可以保持一年的重定价周期，跟随贷款市场报价利率（LPR）上涨。

此次调整还包括加点在内，存量房贷利率有望调整至低于LPR-30BP。贷款人可以申请调低利率，将贷款的加点值下调至全国新发放房贷利率平均加点值+30BP。

此次镇江房贷利率的重大调整将为买房人带来实实在在的收入增加，为房地产市场注入了新的活力。