房贷利率重定价周期调整，存量房利率变动更迅速

根据最新的政策文件，存量个人住房贷款的利率已经进行了集中批量调整，并且从当日起按照新的利率水平执行。这意味着借款人的房贷利率将发生变动，而且变动的速度将更加迅速。

在之前的政策中，存量房贷的利率重定价周期一般为一年。但是根据最新政策，重定价周期可以根据借款人和银行业金融机构的协商而定，可以是按年、按半年、按季度等。这样一来，存量利率的变化将更加及时，借款人可以更快地享受到利率下调带来的优惠，也能够省下更多的利息支出。

在这次存量房利率调整中，不仅加点数发生了变化，重定价周期也将发生改变。根据之前的政策，重定价日一般是每年的1月1日或者贷款放款日对应的每年对月对日。而根据新政策，重定价日可以根据借款人和银行业金融机构的协商而定，这意味着每个人的重定价日可能不一样，对应的贷款市场报价利率（LPR）也可能不同。

因此，在这次调整后，不同借款人的利率调整幅度可能会有所不同。虽然加点数都是下调了30BP，但由于重定价日的不同，调整后的利率可能存在差异。所以借款人需要与银行协商调整加点幅度的同时，也可以考虑调整重定价周期，以便及时跟进最新的LPR下调优惠。

对于买房人来说，调整重定价周期的好处是可以及时享受到最新的利率优惠，但同时也要注意市场利率的波动，存在LPR重新上涨的可能。因此，在调整重定价周期时，借款人需要综合考虑市场情况和个人需求，做出合理的选择。

存量房利率调整后，借款人可以根据自己的需求和市场情况，灵活调整房贷利率的加点幅度和重定价周期，以便更好地适应利率变动，节省利息支出。

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