一触即发！镇江新商圈正在崛起，城市格局将迎巨变！

人是感性的，什么样的场景，就能有什么样的感受。

商场专柜里的奢侈品，在进行选择的同时，我们也在享受着安静私密的环境、品牌方精致的装修、店员细心的讲解和贴心服务，一股尊贵感油然而生。

傍晚路边的串串摊，在选择落座的时候，我们选择的是一种放松随意的生活方式，卸下伪装的大声说话，以及人流熙攘、小商小贩叫卖中的烟火气。

因此，当我们在选择一种商品的时候，潜意识里，也在选择一种生活方式。

这一点，放在楼市里同样适用。

在地产界，有这样一个故事：

一位高端置业者，去某项目看房，进入售楼处后，他婉拒了所有置业顾问，而是自己一个人安安静静地来回观察：看周围的生活配套，看门口保安的接待态度，看示范区的环境与装修细节……

包括客户走后，桌面上的水杯、垃圾多久会被人收走，又会被如何处理等等，事无巨细。

三个*过后，他认购了。

因为，他认可了这里的生活方式。

那么在镇江，什么样的生活方式才是置业者的心头爱？

对此，丁卯劲销神盘边城·悦都荟给出了答案。

雄踞城市黄金十字中轴，快速通达全城；

自建商业体V悦奥莱购物公园，社区烟火气十足；

教育资源齐全，保障下一代成长；

…...

这些脚步可丈量的资源，面面俱到！

事实上，买好房就是买更好的资源——更好的交通、更好的商业、更好的*、更好的医疗等。

仔细分析你会发现，悦都荟真正令人折服的，正是这些稀缺资源的“均好性”，就像一个“不偏科”的三好学生，一步到位满足精英阶层的全部需求。

尤其是正在崛起的网红商圈，或将改变城市格局！

NO. 1｜壹

在镇江，印证一个区域繁荣*直观的表现是什么？

此起彼伏的高楼大厦，车水马V龙的巷弄街道，灯火辉煌的都会夜景……但目前*被公认的一个说法是：

商业的繁荣！

就目前来看，镇江主城除了大市口商圈地位无可撼动，其它万达商圈、吾悦商圈和宝龙商圈各自为王。

但值得注意的是，随着V悦奥莱购物公园的到来，整个丁卯商圈有望实现地位跃升，成为“流量收割机”！

毕竟，住在购物、办公、出行、娱乐一站式搞定的大型综合体旁，已经是当下很多一线城市的生活方式。

但是在镇江，这样的项目还很稀缺。

而现在，边城悦都荟的及时出现，终于把一线城市的大都会生活方式带入了镇江！

这样的生活，让人怎能不心动。

具体来看：

悦都荟自持约7万㎡商业体，将商业街区和公园结合，打造一个绿水交织、“世外桃源”般的原生态体验型商业空间，成为大都会新体验——V悦奥莱购物公园。

视觉上：地标式建筑、城市天际线、城市名片

功能上：开放式街区、一站式公园购物

活力上：24*经营，统一招商管理

为了带给客户独一无二的生活社交体验，V悦奥莱购物公园斥巨资打造了七大主题景观游乐空间。

商场内夏季设置智能水雾系统，冬季设置全进口取暖户外炉，千株植物共同营造自然景观。

其中针对亲子家庭，打造了多个儿童主题乐园。比如：

明日乐园：乐高主题雕塑、乐高主题设施活力攀爬墙、自然绿植景观，营造孩子乐园。

开心舞台：咖啡轻食外摆，结合创意雕塑小品，音乐喷泉环绕舞台、儿童活动互动区。

快乐巴士：有轨巴士，国际都市站点，让每个孩子都乐在其中，尽享欢乐童年。

业态组合上，V悦奥莱购物公园引入了大量有趣、有话题的品牌，其中30%以上的品牌首次进驻镇江，娱乐体验业态占比更是超30%！

事实上，我现在所说的内容，并不是大家通常说的“画饼”，或者讲故事。因为如今：

耐克、阿迪等全球知名品牌已经入驻！

值得一提的是，对于大家担心的停车问题，项目早已考虑周全。商场内设计有超大停车场，全智能体验中心，近1000个停车位，保证消费者便捷停车。

未来在这里，一边逛着公园，一边穿梭在商业街区，购物、娱乐、餐饮、健身等配套一应俱全。

所以从这一点，就可以看出边城对待这个项目的态度。

NO. 2｜贰

当然，对于悦都荟的开发，边城的雄心不仅仅体现在聚合区域气场，让生活更加便利出行更加高效，同时提升生活品质，才是一个城市封面级作品应有的气场。

对此，项目优质的地段早已安排好了一切。

● 交通：丁卯高架无缝连接主城繁华。

● 商业：麦德龙超市、吾悦广场环伺。

● 医疗：坐拥丁卯医院和中美合资的瑞康医院。

● 教育：周边云集*外国语*、南师大附小、丁卯二小、江苏大学等多所*，文化氛围浓厚。

未来居住于此，孩子在家门口就能享受优质教育，偶尔伤风感冒还有优质医疗资源护航健康。

市区交通再拥挤，也丝毫不用担心出行的问题，开车上高架，不管去哪个区域，都能快速来回。

NO. 3｜叁

平心而论，光凭上述这些价值点，已经足够说服镇江挑剔的买房人掏卡下单，难能可贵的是，悦都荟在产品和服务上也不断发力，成功将竞品甩开。

产品上，项目在售高层住宅建面约105-138㎡，户型设计方正，还有超高附赠面积，实际得房率惊人！

在售高层户型图：

建面约105㎡三室两厅一卫↓↓↓

建面约118㎡三室两厅两卫↓↓↓

建面约126㎡三室两厅两卫↓↓↓

建面约138㎡四室两厅两卫↓↓↓

此外，项目爆款LOFT也在劲销中，建面约48-88㎡，5.1米挑高，买一层V送一层，性价比超高。

部分在售LOFT户型图：

建面约65㎡户型↓↓↓

建面约88㎡户型↓↓↓

项目部分在售房源 年底就能交付 ，目前外立面已初具雏形，几乎可以说是准现房。

远远望去，整齐挺拔的楼栋巍然屹立，极具现代感和品质感，堪称城市封面级作品。

有人曾问我， 作为城市封面，*重要的质素是什么？ 是稀缺地段，高颜值高品质？

以上全对，但都不够准确。

在我看来，城市封面的诞生，是当年规划蓝图一点一滴的兑现过程，取决于开发者的用心程度。

实现对区域实实在在的深度改造，从而达到对城市赋能，这才是一个城市封面的自我修养。

就这些来说，悦都荟显然已经做到了。边城不仅让这一项目涅槃重生，也改变了整个丁卯的城市面貌！

产品之外，边城物业还提供24*安防的舒心；租赁服务、订餐服务的便捷；社区活动所带来的温暖。

社区内智能安防升级，配备人脸识别智慧门禁系统，没有门禁卡、不用钥匙，凭借一张脸就可以出入。

这也是边城“都会生活”的硬核价值所在：成熟的配套，人性化、高品质的社区，专业、贴心的物业服务和邻里温度，一种现代繁华而又浪漫惬意的生活方式。

NO. 4｜肆

我很喜欢一句话：时间会让一件事变得更有魅力。

许多事情在细碎的时间里一点一滴改变而变得伟大，这就是兑现的力量。未来， 随着商业配套全面落地，边城悦都荟将彻底颠覆大家对项目甚至整个城东的认知。

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