镇江瑄园，实景准现房，幸福眼见为实！

来源：吉屋网综合整理 2020-10-23 09:31:27

当我们谈论生活，到底在关注什么？在城市化突飞猛进的今天，生活，往往从城市综合体中就能找到答案。

生活对于我们来说，不仅仅是一个简单的住所，更多的是心的归宿。

在学府路板块觅得一块宝藏品牌楼盘--镇江·瑄园，正符合心中对生活的定义。

实景准现房幸福眼见为实

周四的上午来到售楼处

现场气氛热烈，沙盘前更是围满了人，也让我来了兴致。

置业顾问从板块利好到项目品质、从沙盘到产品户型详细介绍，也让我全面而直观的了解整个项目情况。

瑄园目前在售毛坯高层准现房，建面约89-122㎡，均价10000元/㎡左右，我也走访了周边几个楼盘，基本交房时间都在2年左右。

在我看来，买房，是人生中的一件大事，准现房省去了漫长的等待，是让幸福触手可及的存在，非常值得入手。

生活的另一种可能

踱步来到售楼中心旁的商业街，作为学府路地标建筑，了解到瑄园是一个集五星级酒店、特色商业街区和住宅为一体的大型城市综合体。

包含6万方孟家湾湿地公园、5万方商业和14万方住宅，住宅规划6幢瞰景高层，5幢多层花园洋房。

由台湾良奕置业，香港新世界集团，大陆保利集团共同营造，占据城市关键席位，以多元建筑功能探寻真正的高端人居！

|项目效果图

新世界发展是香港四大地产发展商之一，其兴建的"香港会议展览中心"是目前中国香港*、*有特色的商业中心之一。

那么这座2万㎡的现代化商业广场，里面究竟藏着哪些"宝藏"？

来到五星级帝宝新世界酒店，内部拥有全日餐厅、恒温游泳池、五星级健身中心等场所，而业主可以与酒店住客同享这些配套，足不出户就能体验五星级酒店服务。

酒店的1-12层约25000㎡将打造帝宝文化中心，目前1-3楼已经开业，多家知名品牌店铺已经入驻。

镇江一站式婚礼服务中心-127幸福里，婚宴品牌-嘉悦东方等，给我带来了一种微城市全新的生活方式。

商业街一步之遥便是孟家湾湿地公园，在顶楼俯瞰此景，颇为壮观。

听置业顾问介绍湿地公园是由开发商斥资6000万打造，里面设有亭台水榭、健身活动器材和园林，是当之无愧的城市"桃花源"。

此前一直以为孟家湾湿地公园是市政工程，周边也有不少楼盘把它当做自己的卖点之一。了解后才知道该地块当年由开发商全资拿地，完全属于瑄园项目。

|项目规划图

据悉，良奕置业是市面上少有的没有负债的房产公司，可见其财力雄厚。

市场稀缺小户型产品

在品质生活成为城市人群精神图腾的形势下，匠心精工住宅已然成为现代城市理想生活竞相追逐的方向。
区别于传统的小区，瑄园将公园住宅和科技住宅的理念融入到建筑中。
本次推出的准现房产品建筑面积89-122㎡，均价10000元/㎡，在学府板块新房库存紧张，价格日趋高涨的背景下，竞争力十足。

现在很多人都苦恼于市面没有小户型可供选择，购买大户型经济压力又大。
市中心·公园旁·学府心·匠心造 *15万起二套*也3成
准现房、年底交付高端品质、自持商业
学区围绕为孩子保驾护航市区成熟商圈、周边配套齐全
位置:京口区学府路与谷阳路交叉口
【高层】：89㎡-122㎡-130 ㎡【体量】：800套
【绿化率】：35%以上【层高】：3米
【得房率】：80% 【交房时间】:2021年4月
【交付标准】:毛坯
【开发商】:良奕置业有限公司
【物业】：杭州彩虹物业【物业费】:1.8元/平米
*：脆谷之心幼儿园、三之三幼儿园、恒顺实验*、江科大附属*、镇江一中（全镇江排名**）、江苏大学、江苏科技大学。
生活：自持2万方商业综合体和超5星酒店、江大美食街、吉麦隆超市、香江不夜街、好吃街、欧尚超市、吾悦广场。
交通：5*上丁卯高架、10*到扬溧高速、15*到镇江高铁站。
公园：自带镇江市区范围内首个6万方的孟家湿地公园，总投资建设6000万、水系活水连接江苏大学内部的御带河。
其他：规划中的润扬过江第二通道从扬州广陵区沙湾路直通项目东侧的谷阳路，建成之后镇江和扬州形成20*生活圈。
瑄园这套89㎡两室两厅一卫的户型填补了这一空缺，非常适合养老，投资或者享受私密生活的人群。
户型点评：房屋周正，采光充足，南北通透，全明客厅，自带1.5m宽景阳台。
样板房欣赏↓↓↓

选择瑄园，更是选择了一种未来生活方式！

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