肇庆新区挂牌5宗商业用地，拍卖底价超1.5亿元

XQ-WL1304号文化创意产业区，超4.6万平商业用地

地块编号：XQ-WL1304号

地块位置：肇庆新区文化创意产业区，新安大道南侧、长利大道西侧，近华侨城纯水岸小区

地块面积：46965.13平

地块性质：商业用地

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起拍价：16119万元

地块容积率：≤1.1（其中商务金融≤0.44）

建筑高度：≤24米

地块亮点：该片区规划建华侨城岭南水街

XQ-XZ1702号新区政文组团，商务金融用地底价超4亿

地块编号：XQ-XZ1702号

地块位置：肇庆新区政文组团，山田路北侧、政清东路东侧、广场路西侧，北面靠近保利和悦湖畔，南面挨近保利商务中心

地块面积：57258.95平

地块性质：商务金融用地

起拍价：40196万元

地块容积率：≤3.9（其中商业≤1.56）

建筑高度：≤100米

地块亮点：近新区市民公园和砚阳湖景区

XQ-XZ2402号凤凰大道北侧商务金融地块，限高100米

地块编号：XQ-XZ2402号

地块位置：凤凰大道北侧、金花路南侧、政清西路东侧、广场路西侧，北面挨近保利商务中心

地块面积：68805.26平

地块性质：商务金融用地

起拍价：48302万元

地块容积率：≤3.9（其中商业≤1.56）

建筑高度：≤100米

地块亮点：距离砚阳湖景区近

XQ-ZB1301-A-02号创新与总部经济区地块，起拍价约2.2亿

地块编号：XQ-ZB1301-A-02号

地块位置：肇庆新区创新与总部经济区，总部二路北侧、总部一路南侧、创新三路东侧，挨着中国民商总部大楼

地块面积：29339.26平

地块性质：商务金融用地

起拍价：22181万元

地块容积率：≤4.2（其中商业≤1.68）

建筑高度：≤100米

XQ-ZD0201-A号肇庆东站旁商务金融用地，面积超3万平

地块编号：XQ-ZD0201-A号

地块位置：肇庆新区站前组团，东站一路北侧、站前大道南侧、汇通七路西侧、鼎湖大道东侧，肇庆东站南面

地块面积：32614.45平

地块性质：商务金融用地

起拍价：26418万元

地块容积率：≤4.5（其中商业≤1.8）

建筑高度：≤100米

地块亮点：靠近肇庆东站

值得一提的是，近日，肇庆新区还成功出让了一宗商服用地，面积为5.4万平方米，成交价为21709万元。该地块位于凤凰大道和永利大道交汇处，靠近新区市民广场和砚阳湖景区。此外，肇庆新区还将于11月21日拍卖3宗商住地，总面积约15.54万平方米，起拍价合计81585万元。

总的来看，肇庆新区近期频繁挂牌商业用地，包括商业和商务金融用地，以及商住地。这些地块分布于不同区域，有着各自的亮点和优势。拍卖将于12月6日举行，期待能够顺利拍卖。

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