肇庆10月新房网签成绩出炉，成交量环比上涨26%

来源：吉屋 2024-11-13 13:38:00

肇庆市10月新房网签成绩已经出炉，成交量环比上涨26%，达到1684套，面积合计19.26万平。尽管同比微跌4.7%，但这是全年次高峰的成交量。

从区域来看，四会因为有世茂天玥项目的保护性网签，成交量冲到408套，面积高达4.56万平，同比大幅上涨50.4%。端州的网签量相对稳定，10月成交342套、3.72万平，同比涨幅也有41.2%。高要的涨幅更为夸张，高达86.8%，合计网签2.88万平。

肇庆新房网签均价为6391元/平，同比增长10%。端州的均价有所回落，从9月份的8字头降到7字头，降幅超过1000元，预计10月端州成交主要由普通住宅带动。四会的网签均价与端州相差无几，为7565元/平，同比小幅涨了7.9%。肇庆新区的均价继续走低，10月份为5349元/平，环比下跌12.6%，同比跌19%。

在热销项目中，高要的国信君御海岸超过1.3万平，广宁的明珠天韵花园约6972平，端州的光大江山帝景约6481平位列前三。其他常客项目包括国信君御海岸、光大江山帝景、城投星悦四季、碧海湾金沙1号等。保利时光印象和保利梦想城以价换量，也获得了不错的销量。

从网签金额看，国信君御海岸排名第一，是10月金额唯一破亿元的新盘，与第二名的城投星悦四季相差甚远。在TOP20榜中，城投星悦四季的网签均价最高，为9656元/平，其次是碧海湾金沙1号9455元/平、华英城明月湾9383元/平，其他项目的均价都不超过9千。

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现在已经进入2024年尾声，尽管“金九银十”有不少项目获得比以往好的成交，但在最后的冲刺阶段，各大房企定不会放松去化节奏。除了常规的一口价房、送小家电、首付分期等优惠措施，预计在价格方面也会加大让利。加上政策宽松，首付和利率下调、购房补贴、可提取公积金做首付等，为购房者提供更友好的购房环境，预计能吸引一批刚需客户入市。

吉屋网期待交出一份令人满意的年终成绩单。