遂溪县滨河新区住宅用地五次挂牌，价格已降至3.8折

宗地基本情况

湛江遂溪县遂城街道滨河新区的一宗住宅用地已经进行了五次挂牌出让。该地块位于遂溪县遂城街道滨河新区2021078号地，面积为34566.13平方米，用途为居住用地，出让年限为70年。宗地现状良好，地红线外通路、通电、通给水，宗地红线内场地平整，达到“净地”出让条件。

宗地规划情况

根据《遂溪县西溪河南片区控制性详细规划》和《遂溪县城市规划管理技术规定》，该地块规划为二类居住用地(R2)，面积为34566.13平方米。开发强度要求为容积率≤2.8，建筑密度≤25%，绿地率>35%，建筑高度≤80米。建筑总面积不超过96785.16平方米，临路可配建不大于地块计容总建筑面积20%的商业设施。

起始价及竞买保证金

该地块的网上竞价起始价为5133.1万元，履约保证金为1100万元。竞价幅度为10万元。此外，该地块设有底价，评估报告备案号为4406824BA0067、4414124BA0051、4431324BA0036。

其他事项

根据规范要求，该地块需要设置托儿所、物业管理与服务、儿童、老年人活动场地、生活垃圾收集点等设施。

湛江遂溪县遂城街道滨河新区的住宅用地已经进行了五次挂牌出让，价格已经降至3.8折。该地块面积为34566.13平方米，用途为居住用地，出让年限为70年。本次挂牌的价格、条件和规划与上次保持一致。

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