学校旁社区商铺,为何备受投资者青睐?
来源:吉屋网 2022-09-07 18:22:59俗话说:“一所学校养活一条街”。
那么2所学校+万人社区呢?
在电商与疫情的冲击下,实体经济受到了一定的冲击,而今能在逆势中仍保持良好势头的,无非是以学校教育带来的衍生经济为主,所谓“下课铃一响,黄金赚万两”这句话完美全是了校园经济的精髓。学校附近的经济是有潜力有生命力的。
而即使是电商横行的今天,每个人还是离不开“生活最后一公里”的便利圈,背靠万人社区的商铺依旧受到众多商家的欢迎。
因此,校园周边且背靠大社区的商铺已成为“商家必争之地”。
坐拥稳定师生客流
上学时间宝贵,学生们购买学习用品、辅导书籍、体育用品时,一般不会舍近求远,学校旁的商铺才是最便利的选择。
较于传统商铺面对的人流有限,消费能力有限问题,学校周边商铺则占据着稳定的客流优势。作为一个固定的生活教育场所,学校周边商铺不仅受到学生光顾,也会吸引老师、周边住区居民的消费,长期稳定的消费客群数量庞大。
因此,在校园经济这场博弈中,学院铺自然是投资者心仪的香饽饽。
示意图
而廉江碧桂园博雅花园,与十九小仅一墙之隔,距离市一中仅760米(数据来源于高德地图),两座学校近万名师生,拥有先天的客源优势。
实拍图
周边成熟大社区
一般来说临近学校的小区入住率较高,碧桂园博雅花园拥1200+户业主,周边万科苑、二力城、碧桂园盛世华府等小区共近万户业主,看得见的客流量;临九洲江大道,是廉江城区通往开发区及几大乡镇的必经之路。
廉江城北房价均在9000元/㎡左右,拥有较高端消费群体,享雄厚消费实力。
示意图
多元业态灵动百变
据全国中小学生消费调查报告显示,日常消费支出中:买文具消费占总支出的38%;买书本消费占总支出的22%。紧邻学校先天自带大量客流。
放学往往是放松的黄金时间,而学生们放松的最好方法,自然是用各式美味犒赏味蕾。学校附近的饮品小吃店,轻松成为“爆款”。
示意图
据了解,碧桂园博花园旁十九小,方圆一公里内较为成熟的商业街仅有万科苑一条街,商铺较少,且业态暂未完全丰富,餐饮店、文具店、培训机构等还有非常大的市场。
城北学府旁商铺
廉江碧桂园博雅花园“星启广场”,建面约23-133㎡沿街学府旁商铺,5.9米层高,实用性灵活性强,月供约1888元起当老板,更有建面约1749㎡优质大宗资产,是开设大型超市、培训班兴趣班、书店等的不错选择。
效果图
实拍图
城芯学府旁好房同样值得入手
廉江碧桂园博雅花园
央景新品火热加推中
城北芯双学校为邻
三大主干道交汇处
出行方便,畅享繁华
轻奢星系园林,全龄运动社区
构建美好人居
欢迎关注吉屋网,随时了解更多廉江房产动态,廉江购房最新优惠活动,廉江房价趋势等信息。
- 湛江市体育中心:城市活力与市民健康的源泉 2024-07-15
- 最高法支持购房者停贷断供,烂尾楼房贷由开发商承担 2024-07-15
- 吴川海滨新城控制性详细规划修编项目批前公示发布 2024-07-15
- 赤坎区云湖花园:打造湛江湖居典范 2024-07-15
- 三市公积金“三市通办”合作助推区域经济共建 2024-07-12