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更新于 2025-02-16 14:00:59

廉江碧桂园博雅花园

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在售 住宅 品牌地产 花园洋房
8000

元/m²

参考均价 ⓘ
84

万起/套

咨询首付
105-186

㎡

2-3室

价格说明：新推8号楼建面约128-130㎡单位，带装修均价8000元/㎡；在售少量6号楼建面约125-186㎡单位，带装修均价8000元/㎡。 价格有效期：2025.02.02-2025.03.04

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开盘 2025-01-25 新开盘通知
位置
廉江- 廉江- 湛江廉江城北九洲江大道北
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楼盘评测报告

8

分 综合评分
廉江好评榜第14名，超过廉江17%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
8
区域价值
8
项目亮点 碧桂园·博雅花园城芯封面·文化大宅，廉江第5城，全新升级回归，城北芯·文脉上·进阶力作，建面约100-186²雅致装修N+2高享4-5房，处城北城熟片区，林立全龄段优质教育资源，享至佳醇熟生活配套，悦启幸福人居画卷，采用点状式设计分布，最大化每栋楼的通风采光日照，保证居者的最大舒适度，旨为廉江峰层人士打造品质人居。廉江碧桂园博雅花园位于廉江市九洲江大道北（廉江市第十九小学旁），规划建设9栋31-33层高住宅楼，总占地面积53366.92㎡，总建筑面积202334.44㎡，计容总建筑面积160100.76㎡，其中住宅计容建筑面积153743.04㎡，商业计容建筑面积5096.45㎡，容积率3.0，建筑密度18.93%，绿地率35.61%，规划户数1197户，停车位1635个（住宅1538个、商业和公建配套97个）。
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  • 规划的周边配套建设好了也会很方便。视野开阔，一大早的阳光撒进来让人在满能量下醒过来一天的好心情

  • 开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理。比较看重户型、采光，喜欢全南的户型

  • 房子户型设计方正实用，干湿分离。小区的规划挺好的，周围的配套哦完善，大型商超和学校都在附近

  • 问
    廉江碧桂园博雅花园环境怎么样？
    答

    廉江碧桂园博雅花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，廉江碧桂园博雅花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，廉江碧桂园博雅花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

  • 问
    想买廉江碧桂园博雅花园的房子，谁能介绍一下？
    答

    廉江碧桂园博雅花园户型设计合理，采光好，适合居住。廉江碧桂园博雅花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。廉江碧桂园博雅花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

  • 问
    廉江碧桂园博雅花园得房率是指什么？
    答

    廉江碧桂园博雅花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般廉江碧桂园博雅花园多层的公摊为5%-10%，廉江碧桂园博雅花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，廉江碧桂园博雅花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买廉江碧桂园博雅花园房子的情况来算一下。

周边配套 完整配套 ﹥
位置：廉江-廉江-湛江廉江城北九洲江大道北
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8000元/㎡

环比上月持平

区域均价 6444元/㎡

环比上月持平

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