徐闻碧桂园君悦海

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在售住宅大阳台小户型

5500

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

58-100

㎡

1-3室

价格说明：二期6、7号楼目前正在进行诚意登记中，主推建面约58-103㎡带装修单位，预计均价5500元/㎡，目前未开售。价格有效期：2025.01.03-2025.02.02

开盘 2024-12-31 新开盘通知

位置

徐闻- 徐闻- 湛江徐闻徐海大道御水湾温泉酒店

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楼盘评测报告

8.3

分综合评分

徐闻好评榜第6名，超过徐闻57%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点项目位于城南中芯区杏磊湾温泉度假村斜对面，是徐闻县城南规划片区，周边配套体育中心、星海湾酒店、花房音乐酒馆、羽毛球馆及多家餐饮机构等，园内配套儿童乐园、篮球场、羽毛球场运动设施及风情商业街等，配套齐全，生活便利；配备碧桂园优质物业服务，是2018中国物业百强满意度企业，享24小时贴心服务；项目规划有奢装海景洋房、资产街铺产品，是徐闻滨海港湾值得拥有的海居资产；项目总建筑面积约7.7万方，容积率3.6，绿化覆盖率高达35%，园内配套儿童乐园、篮球场、羽毛球场运动设施及风情商业街等，配套齐全，生活便利；配备碧桂园优质物业服务，享24小时贴心服务；是徐闻滨海港湾最值得拥有的海居资产；

楼盘动态 全部动态

2021-08-18
预售证
2024-12-31
开盘
2023-10-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-12-31
交房：2023-10-31
产权：住宅:70年
楼栋：5栋
户数：888
车位：426个
绿化：35%
容积：3.6
预售证：湛房预许第0720210039号
开发：睿铭（湛江）贸易有限公司
物业：广东碧桂园物业服务股份有限公司

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钟美英

咨询服务341次
张莹

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戚桂珍

咨询服务218次

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

188****5966

2022-11-30 15:20:23

户型功能分区合理，动静分明，南北通透，通风采光都很好，周边有各种配套，商场超市也很多。
李洪锋

2021-06-20 14:52:39

徐闻碧桂园.君悦海项目位于徐闻城南杏磊湾温.泉度假村斜，是徐闻县城南重点规划，周边配套体育中心、星海湾酒店、花房音乐酒馆、羽毛球馆及多家餐饮机构等，园内配套儿童乐园、篮球场、羽毛球场运动设施及风情商业街等，配套齐全，生活便利;配备碧桂园物业服务，是201 8中国物业百强满意度企业，享贴心服务;项目规划有奢装海景洋房、资产街铺产品，是徐闻滨海港湾值得拥有的海居资产。
133****5308

2020-07-11 17:34:23

徐闻碧桂园君悦海小区楼不密，挺好的，高层没有特别多，住的舒服。看好这个片区

问
徐闻碧桂园君悦海怎么样？现在适合入手吗？

答

徐闻碧桂园君悦海是70住宅，规划有888户，容积率为3.6，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
问
徐闻碧桂园君悦海的主要缺点是什么？

答

徐闻碧桂园君悦海暂无明显缺点。徐闻碧桂园君悦海周边配套设施齐全，生活便捷。而且徐闻碧桂园君悦海本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个徐闻碧桂园君悦海都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
问
徐闻碧桂园君悦海得房率是指什么？

答

徐闻碧桂园君悦海的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般徐闻碧桂园君悦海多层的公摊为5%-10%，徐闻碧桂园君悦海小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，徐闻碧桂园君悦海高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买徐闻碧桂园君悦海房子的情况来算一下。