漳州市区楼市成交下滑8%，均价微涨

来源：吉屋 2024-11-02 09:41:00

根据最新数据显示，漳州市区楼市成交面积连续两周下滑，环比下跌8%，均价微涨。市区三盘获批商住供应面积达5.32万㎡，成交呈现量跌价稳态势，面积微跌至2.36万㎡。主力成交项目为建发朗云、特房锦绣碧湖和励欧南湖一号，成交结构无变化，均价维稳至11557元/㎡。

市区楼市成交前十榜单中，龙文区楼盘4个，芗城区楼盘4个，高新区2个。其中，建发朗云以成交面积4815㎡占据榜单的首位；其次是特房锦绣碧湖以成交面积为4519㎡，位列第二；励欧南湖一号，以成交面积为4290㎡，排在第三。

市区三盘商住供应面积达5.32万㎡，成交量呈现量跌价稳态势，面积微跌至2.36万㎡。主力面积段110-120㎡和120-130㎡分占21%和19%，单价段1.2-1.4万占比43%，以断层优势领先，1.0万以下以占比24%位列第二，总价段120-140万和140-160万呈现上涨趋势，高品质楼盘维持热销。

龙文区和芗城区成交量最多，高新区也有2个楼盘进入成交前十榜单。漳州建发朗云以成交面积4815㎡占据榜单的首位；其次是特房锦绣碧湖以成交面积为4519㎡，位列第二；励欧南湖一号，以成交面积为4290㎡，排在第三。

市区别墅市场无新增供应，成交5套，面积约867㎡，分别来自联发君樾西湖、世茂漳州府和建发朗云，均价受世茂漳州府中叠价低影响结构性下跌至16253元/㎡。