漳州市区商品住宅成交回落，供应紧张局面持续

市区商品住宅成交回落

国庆节后第二周，漳州市区商品住宅成交量呈现回落态势，面积跌至2.56万㎡，环比下跌15.2%。特房锦绣碧湖、励欧南湖一号和建发璞云成为本周的主力成交项目，均价微涨至11540元/㎡。

市区别墅市场供应紧张

本周市区别墅市场维持零供应状态，仅成交3套，面积约646㎡。建发朗云、励欧南湖一号和联发君樾西湖成为本周的成交项目，均价受叠墅产品影响结构性下跌至18014元/㎡。

土地市场供应情况

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  联发君樾西湖

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本周市区土地市场无商住地供应，成交6宗，总建约77.64万㎡。漳州城投、漳龙地产、高新圆创三家本地公司以底价摘取了本周的成交项目，成交楼面价约4151元/㎡。

市区商品住宅供应紧张

本周市区商品住宅供应持续紧张，成交回落。面积段120-130㎡以微小占比领先110-120㎡，各占24%和22%。单价段1.0-1.2万和1.2-1.4万位列前二，占比均超30%。1.0万以下以占比24%位列第三，总价段120-160万区间登顶，合计占比超4成。

市区别墅市场成交情况

本周市区别墅市场继续供应紧张，成交仅有3套。建发朗云、励欧南湖一号和联发君樾西湖成为本周的成交项目，面积约646㎡，均价下跌至18014元/㎡。

土地市场供应与成交情况

本周市区土地市场无商住地供应，成交6宗，总建约77.64万㎡。漳州城投、漳龙地产、高新圆创三家本地公司摘取了本周的成交项目，成交楼面价约4151元/㎡。

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