楼市重磅利好出炉，信贷规模增加至4万亿元，100万套棚改加速

楼市又有重磅利好，新增100万套城中村改造和4万亿元项目信贷规模，将彻底转变楼市风向。

国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，住房和城乡建设部等五部门负责人介绍了促进房地产市场平稳健康发展的相关政策。这些政策包括取消限购、限售、限价等措施，降低住房公积金贷款利率和首付比例，增加100万套城中村和危旧房改造，以及将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。

取消限购、限售、限价等措施

为了充分赋予城市政府调控自主权，政府将取消各类限制性措施，包括限购、限售、限价以及普通住宅和非普通住宅标准。这将使得城市政府能够根据实际情况采取相应的调控措施，促进市场的平稳发展。

降低住房公积金贷款利率和首付比例

政府将降低住房公积金贷款利率0.25个百分点，并统一首套、二套房贷最低首付比例为15%。这将降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民的刚性和改善性住房需求。

增加100万套城中村和危旧房改造

政府计划通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。这将解决城中村存在的安全隐患和居住环境差的问题，满足群众改造需求。同时，这也有利于消化存量商品房，促进房地产市场的平稳发展。

增加“白名单”项目的信贷规模

政府将将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。这意味着城市房地产融资协调机制将将所有房地产合格项目纳入“白名单”，满足项目合理融资需求。这将进一步促进房地产市场的发展。

这一系列利好政策给楼市注入了强心剂，市场出现积极变化。国庆假期期间，各大售楼处人气高涨，交易活跃度明显提升。同时，多个楼盘收回折扣，宣布涨价。根据数据显示，一线城市环比涨幅高达73.55%，二线城市涨幅高达31.04%，三四线城市环比上涨34.46%。在漳州市区，成交量和均价也出现了明显的上涨。

可以预见，随着房地产市场“一揽子”配套政策的加速落地，房地产市场将逐渐回暖。楼市重磅利好的出现，将为市场注入强大动力，推动房地产市场的稳定发展。

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