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最新数据!2023上半年漳州中心城区房价多少?

来源:吉屋网  发布时间:2023-06-20 00:00:52

芗城区

二手房最高成交价29467元/㎡

新房最高成交均价23344元/㎡


截至今日,今年上半年芗城区最高成交单价为29467元/㎡。这套房源成交自佳苑花园,建面约32.24㎡,成交总价95万元。



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作为最抢手的学府房之一,佳苑花园卖出高价并不稀奇,该小区一般卖出成交高价的都是小户型房源。


此外,在盘点片区最高价时发现,近两年即使是热门学府房,成交价也呈下降趋势。


例如冠城国际,该小区2021年创下区域最高成交单价纪录,每平38344元/㎡;2022年该小区最高成交单价为32428元/㎡;2023年上半年最高成交单价则是29017元/㎡



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另外,除了学校,老城区江景房的二手成交价也一直居于高位。


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例如今年初龙宝花园成交的一套四居室,成交单价高达27800元/㎡


从二手房成交总价上看,2023年上半年成交价前三则是:


  1. 蓝天花园(别墅),585万;

  2. 龙宝花园,500万;

  3. 榕御,463万。




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而从新房成交均价上看,芗城区2023年上半年成交价前三则是:


  1. 国贸珑上,成交均价23344元/㎡;

  2. 城投丹霞云邸,成交均价19200元/㎡;

  3. 建发养云成交均价18093元/㎡。

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02


龙文区

二手房最高成交价33795元/㎡

新房最高成交均价33731元/㎡


龙文区,特别是碧湖板块的房价总是在刷新我们的认知。


今年区域二手房成交价天花板来自建发碧湖印象,建面约123.69㎡,三室二厅。该房源于2023年2月15日上架,挂牌仅约半个月,便以总价418万、单价33795元/㎡的价格火速成交。


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此外,翻查片区成交情况,成交单价排名前列的也基本来自碧湖板块。


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从二手房成交总价上看,2023年上半年成交价前三则是:


  1. 荣昌花园(别墅),1250万;

  2. 福晟钱隆樽品(别墅),616万;

  3. 建发玺院,497万。

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而从新房成交均价上看,龙文区2023年上半年成交价前三则是:


  1. 建发玺院,成交均价33731元/㎡;

  2. 世茂漳州府成交均价21200元/㎡;

  3. 特房锦绣碧湖成交均价16133元/㎡。

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