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近14000元/㎡!改善发力漳州均价涨回来了…

来源:克尔瑞   2023-06-12 22:07:31
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1、开盘监测

本周漳州市区无项目公开入市。



2、供求走势


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本周漳州市区商品住宅再度断供,成交表现为量跌价升态势,面积再跌至1.24万㎡,环比下滑28.5%,主力成交结构中改善产品占比回升,均价受其影响结构性回涨至13981元/㎡,环比上涨8.8%。


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本周漳州市区商品住宅面积段80-90㎡以占比23%保持领先,120-130㎡紧追其后,单价段1.2-1.4万元/㎡1.0万元/㎡以下两头冒尖,分占25%和22%,总价段100万元以下以占比29%稳坐首位,整体成交刚需化明显。


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本周市区别墅市场无新增供应,以消化库存为主,仅成交1套房源,面积为257㎡,环比下跌52.0%,来自建发西湖泊月,均价为18466元/㎡,环比上涨4.0%。


3、项目成交排行


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4、土地市场


供应方面:本周漳州市区无商住地供应;

成交方面:本周漳州市区无商住地成交。



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