国贸智谷楼盘评测报告
楼盘

国贸智谷

在售

12500 元/平

台商投资区 角美镇

户型2-4室|建面60-104㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

国贸 智谷一开盘就受到很多企业人才的重视,毕竟这里即将成为角美未来企业的总部。在建造之初,国贸就打算将这块地打成住产融合的新硅谷,成为企业人才的最佳选择。依托地铁6号线(在建中)和马銮湾“一心两翼四片”城市发展新格局,引进千亿投资,涵盖多个领域。目前通过公交线路可直达厦门,在建的地铁六号线入站口更是在社区附近,未来进厦两站即达繁华,举步都会生活。

— 02 区域价值 —

海沧无缝衔接

项目所在漳州台商投资区,与,是距离厦门最近的国家级开发区。紧邻地铁6号线社头站(建设中),一站即达马銮湾SM(建设中),与2/4号线换乘通达全城,同享厦门近距离生活圈。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
厦门西,唯此百万方TOD智慧大城,核聚厦漳双城产业资源,构建“产城融合生态圈”,名企云集,更多就业机会,家门口就业,工作生活两不误。
— 03 配套价值 —

【交通配套】:300米地铁社头站,一站入厦,两站达马銮中心站(地铁二/四/六号线换乘站);

【商业配套】:马銮湾SM广场(在建)、万达广场、万益广场

【医疗配套】:漳州市第五医院、长庚医院、马銮湾医院(在建)

【周边学校】:角美第二中心小学、角美中学(注∶具体招生划片区方案以政府每年的招生工作意见为准,本学区相关学校招生计划由政府教育主管部门制定,本资料所列项目周边教育资源介绍不作为开发商对业主的就学承诺。)

【休闲配套】:湿地公园、花田美事、青阳湖公园(规划在建)、龟山公园(规划在建)、龙佳生态温泉山庄、日月谷、天竺山

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

1 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

1 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

4 家

美食

5 家

购物

0 家

休闲娱乐

0 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
区位配套上有厦门地铁6号线角美延伸段的加持,只能是看未来的发展潜力。就目前周边的商业配套来说,相比角美新城区和万达区域还是要逊色不少,但胜在价格便宜很多。目前的配套也足够生活出行。
— 04 楼栋分析 —

【占地/建筑面积】:6.7万方/18.9万方

【楼栋规划】:6栋高层(住宅)+4栋商务办公楼+企业总部(商业)

6# 三梯六户 总高22层

104㎡-75㎡-60㎡-60㎡-75㎡-104㎡

7# 三梯六户 总高27层

89㎡-75㎡-60㎡-60㎡-75㎡-89㎡

60㎡两房两厅一卫

— 05 户型分析 —

A2户型104㎡四房两厅两卫

奢阔四室,阔景阳台,揽四季美景;南北通透,早就舒适品质生活;四开间朝南,清风阳光自然流转;套房式主卧,独立卫浴,奢享一方私密天地;轩阔玄关,科学收纳设计,居家从容有序。

D2户型60㎡两房两厅一卫

通风采光俱佳,纵享清风阳光;餐客厅阳台一体,入户宽敞,舒适宜居;宽阔阳台,静享窗外美景,看繁华都市,川流不息;两房两厅一卫格局,满足一家三口的美好栖居;动静分离,生活科学分区,完美家居动线。

B户型89㎡三房两厅两卫

南北通透,户型格局方正;动静分离,休憩娱乐互不相扰;灵动三居,百变空间享你所享,多样收纳,让家时刻整整齐齐;U型厨房,空间自如,烹饪四季美食,美味信手拈来;套房式主卧,独立卫浴,私享二人世界。

C户型75㎡三房两厅一卫

科学人居动线布局,动静分离,起居有序;明厨明卫,全屋无暗角,生活与光共舞;宽景阳台,解锁生活多种“享”法;灵动格局,全龄空间解锁多种可能

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8.3

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