励欧玖颂西湖楼盘评测报告
楼盘

励欧玖颂西湖

在售

12500 元/平

芗城区 全国

户型3-4室|建面87-114㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

励欧地产致力打造品质人居项目,立足漳州芗城区,匠心铸造精工品质,玖颂西湖作为励欧地产的开山励作,将以满分诚意质敬城市。

— 02 区域价值 —

漳州黄金中轴线

胜利西路作为,东连老城繁华,西接西湖胜境,坐拥漳州市人民政府/漳州市医院/漳州市实验小学等优质资源,与瑞京路、江滨路、北环城路主干线形成立体交通路网,金峰大桥、芝山大桥、水仙花大桥通车,便捷接驳全城。项目踞守城市中轴胜利西路上,价值不言而喻

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
区位价值主要就在景观环境上,在西湖片区想要找到一个离学校近,景观又好的新盘,励欧玖颂西湖确实是优质的选择
— 03 配套价值 —

项目配建幼儿园,幼儿园占地面积约5047㎡,总建筑面积约4180㎡,办学规模12个班。并且与松柏小学仅一墙之隔,松柏小学占地面积约2.5万㎡,总建筑面积约2.8万㎡,办学规模30个班,包含三栋教学楼、一栋综合楼及一栋室内体育馆,2022年9月将全面投入使用湖滨小学(在建中)、湖畔小学(在建中)、教师进修学校附属小学、漳州一中(芗城分校)、漳州一中高中部等,构筑全龄文教圈。(学位政策以政府教育主管部门最新规定为准,我司对学校能否就读不做任何承诺,敬请知悉)

项目配备建面约8900㎡购物中心Mall,将统一招商,统一运营,统一管理,自成商圈;业态规划有:生鲜超市、特色餐饮、休闲娱乐、儿童乐园、培训教育等,打造“吃喝玩乐购”潮流生活圈。

约2公里生活半径内享三宝广场(在建中)、万科里、红星美凯龙三大商圈,多个市政配套帷幄在侧,正兴医院、漳州市医院等优质医疗配套,为家人的健康保驾护航。

紧邻林涧公园(规划)、溪流公园(规划)、西院湖公园500米(百度直线距离)即达近千亩西湖生态园(在建中)景观核芯区。西湖生态园作为漳州“五湖四海”宏伟布局中资源最多、规模最大、投资最大的项目(信息来源:芗城融媒公众号《【绝对吸睛】我们的大西湖!》),其占地面积约7350亩,规模超越碧湖两倍。

励欧·玖颂西湖以建面约16万㎡都会综合体,立足芗城区西湖板块核芯地段,涵盖建面约8900㎡购物中心Mall、邻里中心、学校、规划10栋品质住宅等生活配套于一体的都会综合体项目,精筑西湖理想生活圈。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

3 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

4 家

幼儿园

7 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

8 家

诊所

4 家

药店

商业

商业

50 家

美食

82 家

购物

4 家

休闲娱乐

31 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
周边配套作为新开发的区域,有学校的加持,自然不会差
— 04 楼栋分析 —

1#25层,2#26层,3#-8#27层,9#-10#24层

— 05 户型分析 —

建面约93㎡三房,带宽景双阳台,边套设计,可实现三面采光和南北通透,合宜面积外加南北通透的户型,在市面上实在不可多得。

建面约117㎡四房,户型方正,动静分区。客厨一体化设计,互动性更强,无论家庭娱乐,或是宾客来访,都足够宽敞的空间,可满足三代同堂的居住需求。同时坐享大开间阳台,开阔景观视野,彰显生活气度。

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配套价值

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